• Verkocht

Willem Kloosstraat 7 6901 LH Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
11 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grandioos wonen in deze moderne eengezinswoning die je alle ruimte en comfort biedt die je nodig hebt. Deze woning is voorzien van een nieuwe keuken (2023), ruime living, verzorgde badkamer, 3 slaapkamers, vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. Starters opgelet, dit droomhuis is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en milieubewust. Dankzij de energiezuinige warmtepomp en het indrukwekkende arsenaal van 12 zonnepanelen, bespaar je flink op je energierekening. Ervaar zelf de sfeer en de ambiance, wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop met ons mee door deze heerlijke en energiezuinige tussenwoning en laat je verrassen:

De begane grond van dit prachtige huis biedt een warm welkom met een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime hal, waar je direct de moderne en stijlvolle toiletruimte aantreft. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellige loungehoek waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken die in september 2023 volledig is vernieuwd. De keukeninrichting heeft een eigentijdse uitstraling met een kleurstelling in grafiet en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via de aanwezige achterdeur bereiken we achtertuin, later daarover meer. De gehele begane grond is voorzien van keramische tegels met een houtlook, wat niet alleen een esthetische meerwaarde biedt, maar ook comfortabel is dankzij de aanwezige vloerverwarming. De muren en het plafond zijn strak gestuukt, waardoor deze leefruimte een moderne en frisse uitstraling heeft.

Via de vaste trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde ligt. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet en heeft een lichte kleurstelling die een gevoel van ruimte en frisheid creëert. Tevens bevindt zich op deze verdieping een stookruimte met een warmtepomp uit 2022 en buffervat met een capaciteit van 300 liter.

De buitenruimte van deze woning omvat zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is bestraat en voorzien van een perenboom en hortensia's, waardoor je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte voor al je spullen. Er is tevens een deur die toegang geeft tot het achterpad, wat handig is voor fietsen en toegang tot de achterzijde van de woning. Dit huis biedt niet alleen moderne en comfortabele leefruimtes, maar ook een aangename buitenruimte, waardoor het de ideale plek is om van het leven te genieten en te ontspannen.

Kortom, betaalbaar wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen die Zevenaar je te bieden heeft. Maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. We verwelkomen je graag aan de Willem Kloosstraat 7 te Zevenaar. Voor overige informatie bezoek de eigen woningsite:

Bijzonderheden:
- Unieke kans voor starters op de woningmarkt.
- Energie zuinig uitgevoerde tussenwoning.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Moderne keuken inrichting geplaatst in 2023.
- Warmte pomp uit 2022 en buffervat 300 liter.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Strak afgewerkte woning begane grond.
- Gelegen op loopafstand van het centrum.
- Rustige buurt met veel groen eromheen.
- Actieve buurtvereniging.
- Kindvriendelijke woonwijk met speelveld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoog&Kamp Makelaars

Bel 0313-483215

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.