• Verkocht

Dr Schaepmanstraat 15 6904 BK Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek de perfecte gezinswoning gelegen in een gewilde wijk van de gezellige stad Zevenaar!

Deze lichte en ruim bemeten hoekwoning biedt veel van alles wat een hedendaagse woningzoeker zoekt.
Met een fenomenaal diepe achtertuin van maar liefst ca. 150 m2, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, eigen oprit, en aangebouwde houten schuur wacht hier jouw toekomstige thuis. De 10 stuks zonnepanelen en aanwezige hybride warmtepomp geven de woning ook een duurzaam en energiezuinig karakter met energielabel A!

Kenmerken van de woning:
- woonoppervlakte 116 m2
- inhoud 399 m3
- perceeloppervlakte 301 m2
- gevels na-geïsoleerd, dak geïsoleerd, isolerende beglazing aanwezig
- algeheel onderhoud exterieur en interieur behoeft enige aandacht

Indeling;
Begane grond; entree, hal, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, open keuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de ca. 18 meter diepe achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, stenen berging, gezellig prieel en achterom.
Door de Zuidwestelijke ligging van de achtertuin is het mogelijk om tot in de late uurtjes van de zomerse avondzon te genieten!
De aangebouwde schuur beschikt over krachtstroom, verwarming en dubbele houten draaideuren. Kortom een ideale plek voor uitoefenen van hobby's en/of stalling.

1e verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoedopstelling.

2e verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met 2 dakkapellen (1x aluminium kozijn), 2 slaapkamers en voorzolder met omvormer zonnepanelen en hybride warmtepomp (installatiejaar 2023).

De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort en isolatie.

Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Wie is bereidt om de handen uit de mouwen te steken en de kans te pakken om deze woning naar eigen wens te optimaliseren en in te richten?
Plan een bezichtiging om de ruimte, het licht en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

Vraagprijs: € 300.000,- k.k. aanvaarding kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HYBRIDE warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (18 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.