• Verkocht

Karel van Gelrestraat 16 6901 GE Zevenaar Het Grieth

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastisch luxe vrijstaand woonhuis met aangebouwde voormalige garage, extra bergruimte annex werkplaats, overkapping en heerlijk omsloten achtertuin. De woning ligt in het centrum van Zevenaar om een zeer rustige locatie. De voordelen van het centrum met al zijn voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar!.
Tevens is het hele woonprogramma op de begane grond gesitueerd zodat voor diverse doelgroepen het een zeer aantrekkelijke woning betreft.

Kortom een Top woning op een Top locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met hardhouten trappartij naar 1e verdieping, meterkast (compleet vernieuwd en uitgebreid incl. bedrading, ruime woonkamer met aluminium schuifpui naar zonnige achtertuin, middels glazen schuifdeur toegang naar voormalige garage (met aluminium toegangspui) , met wasmachine- en drogeraansluiting en eenvoudig keukenblok, stookruimte met Nefit HR combi ketel incl. boiler (2019) en verdeler van de vloerverwarming welke verschillend geregeld kan worden, toilet v.v. hangcloset met fontein.
Ruime woon-/leef keuken met lichte keukenopstelling v.v. alleen beneden (schuif) kasten, natuurstenen aanrechtblad, enkele spoelbak, Quooker, Gaggenau stoomoven, vaatwasser, grote koelkast en dubbele vriezer, inductie kookplaat (Bora) incl. afzuiging naar buiten en grote aluminium schuifpui naar overkapping/achtertuin.
Vanuit de keuken is de slaapkamer op de begane grond (met grote schuifpui naar achtertuin) bereikbaar met badkamer v.v. ruime inloopdouche, hangcloset en wastafel met badkamermeubel en ruime inloopkast.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer (incl. 2 inpandige kasten) met toegang naar inloopkast met hierin nu een sauna, 3e ruime slaapkamer tevens met 2 inpandige kasten en toegang naar voormalige badkamer, gedateerde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels vaste trap naar…

Zolder:
Bergruimte, stookruimte v.v. ATAG HR combi ketel van 2009 (deze is alleen voor de radiatoren in de woning), 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1965;
-woonoppervlakte 199 m² excl. berging en gebouw gebonden buitenruimte;
-inhoud circa 739 m³;
-perceel 275 m²;
-achtertuin (circa 55 m²) is omsloten en gelegen op het zuiden met overkapping, bergruimte voor de containers en een Jacuzzi;
-gehele begane grond v.v. vloerverwarming met PVC;
-gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-kap van de woning compleet vernieuw inclusief pannen en isolatie;
-nagenoeg gehele woning v.v. elektrisch bedienbare rolluiken;
-oprit v.v. 14 cm beton op kleur en in de achtertuin 11 cm;
-1e verdieping geheel laminaat;
-deels houten verdiepingsvloeren;
-buitenkraan aanwezig;
-camera controle aanwezig in en rondom de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.