De Horst 29 6902 BC Zevenaar De Horst

Uw woondromen werkelijkheid laten worden? Het is mogelijk! Met trots mogen wij u aanbieden:

“De Horst 29 in Zevenaar!”

Het betreft hier Riant, Rustig én Levensloopbestendig wonen in Villawijk “De Horst” op één van de mooiste locaties van de gemeente Zevenaar met uitstekende thuiswerkmogelijkheden.

Deze riante en eigentijds ingedeelde villa met een zéér comfortabele woonoppervlakte van maar liefst circa 270m2 (!) is prachtig gesitueerd aan een park/ waterpartij aan doodlopende straat en voorzien van extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, serre, een inpandige garage, inpandige berging annex 2e bijkeuken, carport en 2 royale opritten voor meerdere auto’s en camper.
Vanwege de royale raampartijen en optimale situering geniet u van een bijzonder plezierige lichtinval en wat de denken van het uitzicht vanuit de diverse woonvertrekken zoals o.a. living, keuken en balkon en achtertuin? Dit moet u ervaren tijdens een uitgebreide bezichtiging, we nemen hier de tijd voor!

De tuin is geheel opnieuw aangelegd op fraaie wijze, dit in combinatie met de nagenoeg geheel zuiden ligging en het fenomenale uitzicht maken dat u zich op vakantie waant in eigen tuin !

Gunstige situering ten opzichte van uitvalswegen, sportaccommodaties, op slechts enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, theater en culturele instellingen. Bovendien bevindt zich een uniek park genaamd “Gimbornhof” op loopafstand (een botanische tuin met bijzondere naald- en loofbomen).

INDELING

Begane grond:
Heerlijk thuiskomen via de overdekte entree, royale ontvangsthal met chique trappartij, garderobe, meterkast en ruim toilet. Vervolgens betreedt u de living welke is ingedeeld in fraaie ruimten met als midden een fraaie eyecatcher als blikvanger. We kunnen spreken van een grote en gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met gezellige haardpartij, woonkeuken annex eetkamer met inbouwkeuken (Siematic) welke is voorzien van granieten werkbladen, vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, koelkast en toegang tot bijkeuken met uitstortgootsteen en tuindeur, 2e woonkamer annex tv kamer met veel privacy, ovale serre annex tuinkamer waar u heerlijk het hele jaar kunt genieten van de tuin, flora en fauna. De praktische 2e bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en droger is inpandig bereikbaar evenals de garage.

De begane grond, voorzien van Italiaans marmeren vloer, is nagenoeg geheel v.v. vloerwarming

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van dakkapel en tweede badkamer voorzien van stoomcabine, douche, wastafelmeubel en hangcloset. Royale zolderberging ideaal voor opslag van spullen met cv-opstelling. Fraai vormgegeven overdekt balkon met waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht.

Algemeen:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlakte 268 m2
Overige inpandige ruimte 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
Inhoud 1041 m3, volgens BBMI/ NEN 2580 Meetrapport
Perceelgrootte 646 m2

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- In 2003 is de tweede bijkeuken gerealiseerd;
- In 2002 is de dakbedekking vernieuwd en zijn tevens de goten vernieuwd;
- Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, gazon en borders;
- Buitengevels zijn geïmpregneerd;
- Mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap-)kamers op de eerste verdieping en
- 5 architectonisch vormgegeven dakkapellen aanwezig.

Info Zevenaar:
Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds meer dan 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Zevenaar ligt in het hart van de Liemers. Dit gebied ligt in de driehoek van de Rijn, de zuidelijke IJsseloever en de rijksgrens. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een treinstation en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.