• Verkocht

Staringstraat 29 6901 KJ Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 463 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op zeer korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar ligt deze fraaie twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit. Het geheel is gelegen op een groot perceel met een royale op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin. Bovendien is de woning gelegen aan een rustige parallelweg met uitzicht op groen. De ruime woning, tuin en beschutte ligging maken het geheel zeker de moeite waard om te bezichtigen!

In totaal zijn er in dit huis 5 slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers waarvan één met balkon en ook nog een kleinere slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers, waarvan de grote kamer aan de achterzijde een dakkapel heeft.

De kern van Zevenaar met supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen is op loopafstand. Denk aan een bioscoop, sportaccommodaties, scholen en kinderopvang. Bovendien zijn uitvalswegen A12/A18 en in de toekomst A15 binnen enkele minuten te bereiken. Zo ben je razendsnel in grotere, omliggende steden zoals Doetinchem, Arnhem of Nijmegen.

Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Begane grond: Altijd droog binnenkomen via de achteringang richting de keuken of gewoon via de voordeur. Beide deuren zijn grenzend aan de oprit waar je zeker twee auto’s kwijt kunt. Via de hoofd-entree kom je in een ruime hal met meterkast, toilet- en een stookruimte (cv-ketel Atag, ca. 2010). De hal geeft toegang tot de royale woonkamer met grote raampartij. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin waardoor er een verlenging van de woonkamer is gecreëerd. De zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbare keuken met kelder is voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier schijnt het zonnetje heerlijk naar binnen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Doordat deze woning grenzend is aan de straat Oosteinde, beschikt dit perceel over een oppervlakte van maar liefst 463 m². Zo is er altijd de mogelijkheid om op warme zomerdagen een schaduwplek op te zoeken aan de zijkant van de woning of onder het zonnescherm. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de vrijstaande, stenen garage die voorzien is van elektra en water. Ook bevindt zich een buitenkraan in de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee beschikken over een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Badkamer voorzien van douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met dakkapel geschikt om te slapen, te hobbyen of in te richten als thuiswerkplek. Daarnaast is er een knusse kleinere slaapkamer en een overloop met een vaste kast.

Kenmerken
- Fraaie ligging aan parallelweg nabij diverse voorzieningen
- Heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Vrijstaande, stenen garage welke voorzien is van nieuw bitumen dak
- Grotendeels dubbel glas
- Mocht deze woning nog niet ruim genoeg zijn, dan is er mede door het grote perceel, voldoende ruimte om verder uit te bouwen.
- Cv-ketel Atag (ca. 2010)
- Woonoppervlakte 125 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte (carport) 10 m²
- Externe bergruimte 20 m²
- Inhoud woning 428 m³
- Perceeloppervlakte 463 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
226 m² (13,6 meter diep en 16,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Staringstraat 29
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij aankoop van 1e huis 20+ jaar geleden goed geholpen, nu wederom prettig en goed geholpen met een gewenst resultaat na intensieve zoektocht. Assink Makelaars is een begrip in de regio, dat heeft een reden. Mijn dank is wederom groot.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.