• Verkocht

Eikenbaan 11 6903 BG Zevenaar Lentemorgen II

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met 13 zonnepanelen is deze goed onderhouden tussenwoning met schuur nagenoeg energieneutraal! De voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd en de luxe aluminium veranda met schuif glaswand en zonwering aan de onderzijde is een aanwinst voor uw woongenot.

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast (2020 uitgebreid) in voorraadkast, woonkamer met airco. Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven(2021), vaatwasser, magnetron en koel/vries combinatie(2017).
Over de hele breedte van de woning een luxe alu veranda(2019) met glaswand en zonwering(2021), schuur met achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met airco. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, elektrische verwarming en mechanische ventilatie(2021).

2e verdieping: Overloop, berging met witgoedaansluitingen, opstelling C.V.-ketel, 4e slaapkamer met vaste kast, dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972.
Energielabel C. Label is opgenomen in 2017, zal nu een beter label zijn.
Nageïsoleerd: muren, grotendeels dak en gedeeltelijk dubbel glas.
Schilderwerk 2021.
De woning is voorzien van diverse elektrische rolluiken te weten: beneden aan voorzijde woning, de slaapkamer aan de achterzijde en het dakkapel.
Tuin vernieuwd in 2020.
Keukenapparatuur deels 2017 en deels 2021.
Airco in woonkamer en 1 slaapkamer 2021.
Badkamer vernieuwd in 2021.
13 Zonnepanelen (geplaatst in 2019 en zijn gehuurd voor 60,= euro per maand), opgewekte stroom in 2021: 4290 kWh, tot november 2022: 4600 kWh.
CV-ketel Intergas van 2019, eigendom.
Woonoppervlakte 125m2.
Inhoud 417m3.
Perceeloppervlakte 170 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (12,6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.