• Verkocht

Rozenstraat 6 6901 HT Zevenaar Het Grieth

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Even lopend naar de supermarkt of gezellig even de stad in voor een hapje of een drankje…?

De gunstige ligging (nabij het centrum van Zevenaar) ga je ervaren als jij de nieuwe eigenaar wordt van deze gemoderniseerde tussenwoning met overkapping/gebouwgebonden buitenruimte, berging en ruime zonnige achtertuin.

Deze oorspronkelijk in 1963 gebouwde tussenwoning meet nu een woonoppervlak van 85 m², een inhoud van 318 m³ en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 188 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met spiltrap naar 1e verdieping en gasaansluiting, meterkast, gemoderniseerd toilet v.v. hangcloset , L-vormige woonkamer met houtkachel en balkenplafond.
Aansluitend aan de woonkamer in de uitbouw is de moderne luxe keuken gelegen met toegang naar overkapping v.v. zwarte keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, inductiekookplaat, oven, losse magnetron, afzuigkap en enkele spoelbak.
Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met ATAG HR combi ketel van 2013, vaatwasmachine en wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is er hier een toegang naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en nette moderne badkamer v.v. douchehoek en wastafel met badkamermeubel.
Vlizotrap naar…

Bergzolder:
t.b.v. bergruimte.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1963;
-woonoppervlakte 85 m²;
-inhoud circa 318 m³;
-perceel 188 m²;
-achtertuin gelegen op het zuid/oosten met achterom, houten berging en diverse overkappingen;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-laminaat op nagenoeg gehele begane grondvloer;
-buitenkraan aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.