• Verkocht

Koningslinde 17 6903 CV Zevenaar Lentemorgen I

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze luxe, moderne, energiezuinige (energielabel A) en jonge (bewoond vanaf 2010) tussenwoning op loopafstand van het centrum van Zevenaar is een echte aanwinst! De uitgebouwde woonkamer is heerlijk tuingericht met openslaande tuindeuren en ramen tot aan de grond voor een optimaal leef comfort. De woning is gelegen aan een rustige éénrichtingsweg en naast een tuin ook voorzien van een ruim dakterras. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 138 m2 en een inhoud van maar liefst 484 m3!

De woning is luxe afgewerkt en door de jaren heen keurig onderhouden, zo is in 2019 het schilderwerk van de kozijnen nog volledig gedaan door een erkent schildersbedrijf. Verder is de woning uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, luxe badkamer en keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met houten vloer, dakterras, aparte wasruimte en goed bemeten achtertuin, welke op het westen gelegen is.

Het centrum van Zevenaar, met veel winkelvoorzieningen en horecagelegenheden, is op steenworp afstand gelegen, maar toch ervaar je de rust van een woonwijk. Verder zijn nabij de woning een speelveld en voldoende parkeergelegenheden (parkeervergunning). Ook zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten) te bereiken.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, ruime trappenkast, meterkast v.v. voldoende groepen en luxe toilet met fontein. Lichte en ruime woonkamer, welke met de bouw 2,40 meter is uitgebouwd. Hier bevindt zich de op maat gemaakte inbouwkast met elektrische haard. Aan de voorzijde is de luxe, open keuken gesitueerd met natuurstenen aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en 5-pits gaskookplaat op glas. De keuken is afgewerkt met Italiaans mozaïek. De begane grond beschikt over een warme houten vloer. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, welke beschikt over een elektrisch zonnescherm, een carport en een vrijstaande houten berging v.v. elektra.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met een nette laminaat vloer en veel lichtinval door de grote, langwerpige ramen. De royale, moderne badkamer is volledig uitgerust met inloop regendouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken overloop met een vierde, zeer ruime, slaapkamer, extra (aparte) berging, aparte wasruimte met cv-opstelling en een ingebouwde kast en een heerlijk, op het westen gelegen, dakterras met stroom-en watervoorziening.

Tuin
Een verzorgde tuin op het westen met een buitenkraan, een vrijstaande berging voorzien van elektra, voorzien van zoldertjes voor het opbergen van spullen, een carport voor de auto of bbq en achterom met toegang tot parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde (meteen vanaf de bouw)
- Royaal dakterras op tweede verdieping
- Woonoppervlakte: 137,6 m²
- Inhoud: 483,58 m²
- Uitgebreide meterkast met 11 groepen
- Aparte waskamer met inbouwkast
- Aparte berging
- Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde
- Elektrisch zonnescherm over de gehele achterzijde
- Carport aan de tuinzijde
- Compleet met natuurstenen vensterbanken
- Luxe badkamer met ligbad, regendouche, 2e toilet en vloerverwarming
- De stoep aan de voorzijde behoort tot de woning
- Moderne en instapklare woning op loopafstand van het centrum van Zevenaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.