• Verkocht

Knippenmorgenstraat 16 6905 TR Zevenaar Groot Holthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze luxueuze tussenwoning is instapklaar en ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Groot-Holthuizen. De woning aan de Knippenmorgenstraat met berging en geheel besloten zonnige tuin is voorzien van een achterom en beschikt over voldoende parkeerruimte in de straat.

De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Deze woning aan de Knippenmorgenstraat is gunstig gelegen aan de rand van de wijk “De Tol” in Zevenaar Oost met een basisschool en kinderdagopvang op loopafstand. In de nabije toekomst zal er een treinstation komen bij Groot-Holthuizen en zal de A15 worden verlengd naar Zevenaar noord met een aansluiting op de A12. Daarnaast wordt het mogelijk om te shoppen in de toekomstige Fashion Outlet Zevenaar. Al met al is dit een gunstig gelegen woning met alle stadse gemakken van Zevenaar binnen handbereik.
De woning is perfect afgewerkt, keurig bewoond en in 2018 volledig onder handen genomen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een A energielabel, de verwarming is geregeld middels stadsverwarming: begane grond met vloerverwarming en bovenverdiepingen met radiatoren.

Vanafprijs € 279.000,- K.K.
Deze instapklare woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanafprijs. Biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in behandeling genomen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, stadsverwarming en glasvezelaansluiting, toilet v.v. hangcloset met bidet, fontein en een nis met spot. Tuingerichte woonkamer met ruime trapkast. Uitgebreide inbouwkeuken in parallelopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, twee ovens, magnetron, inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. Veel bergruimte door de brede, diepe kasten en lades. De begane grond is voorzien van houtlooktegels en vloerverwarming

Eerste verdieping:
Overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers voorzien van doorgelegde laminaatvloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van Fakro dakramen. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloop regendouche met zes ingebouwde jets en nismuur. Een tweede hangcloset met bidet, inbouwreservoir voor toiletpapier, wastafel met badkamermeubel, whirlpool en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van doorlegde laminaatvloer met een (slaap)kamer, ruime vliering, bergruimten, wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2016
• Perceeloppervlakte 110 m²
• Woonoppervlakte 121 m²
• Inhoud 425 m³
• Externe bergruimte 5 m²
• Optimaal geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR M 517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.