• Verkocht

De Hazelaar 16 6903 BE Zevenaar Lentemorgen II

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en garage!

Gelegen in de wijk Lentemorgen II is deze in 1972 gebouwde twee-onder-één kapwoning. Mede door een ruime uitbouw aan de achterzijde, meet de woning een comfortabel woonoppervlakte van 142m2 en een inhoud van 567m3! De woning is uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, elektrische rolluiken, dakkapel met recent vernieuwde dakbedekking en kunststof kozijnen, parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein en een heerlijke zonnige achtertuin met achterom op het zuiden gelegen.

De wijk Lentemorgen II is een kindvriendelijke woonwijk, op slecht een aantal fietsminuten van het centrum van Zevenaar, welke uitgebreid beschikt over diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Via verschillende uitvalswegen zijn toch gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Arnhem (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs!

Indeling
Entree via hal met trappenkast, toilet met fontein, trapopgang en stoppenkast met slimme meters en glasvezel. Ruime, lichte woonkamer met gashaard en elektrisch rolluik. Uitbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin. Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals close-in-boiler (10 liter), vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 met rolluiken en 1 met vaste wastafel. Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop, aparte wasruimte met cv-opstelling, vierde ruime slaapkamer met vaste wastafel, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 142 m2 excl. garage;
- Inhoud 567 m3;
- Schilderwerk kozijnen zomer 2020;
- Cv-ketel Remeha HR-combiketel 2013 (onderhoud 2020);
- Ruime garage v.v. elektra en water;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D 1,84 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (onderhoud 2020) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.