• Verkocht

Van Beethovenstraat 89 6904 EK Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan een speeltuin is deze in 1969 gebouwde tussenwoning gelegen. De woning biedt een comfortabel woonoppervlak van 104m2 en is gesitueerd op een ruim perceel van 172m2. Op de ruime zolder verdieping is naast de andere 3 goed bemeten slaapkamers gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, op de begane grond een tropisch hardhouten vloer, open keuken met inbouwapparatuur en een diepe tuin op het oosten gesitueerd.

Met een speeltuin voor de deur, een Johan Cruijf court om de hoek en diverse basisscholen in de nabije omgeving, is de wijk ‘Zonnemaat’ een kindvriendelijke wijk. Toch is het centrum van Zevenaar op een aantal fietsminuten afstand gelegen, welke beschikt over diverse winkels, horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Via verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Arnhem (15 minuten) of Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met toilet met fontein, vernieuwde meterkast v.v. voldoende groepen, trapopgang en trappenkast. Ruime en lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en koelkast. De keuken biedt toegang tot de diepe (13 meter), op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging v.v. elektra. De kunststof kozijnen met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Verder is de begane grond voorzien van een nette tropische hardhouten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met ruime inloopkast, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is gemakkelijk een vierde, ruime slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 104m2;
- Inhoud 431m3 ;
- Ruime tuin (78m2) op het oosten gelegen, bereikbaar via achterom;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Begane grond v.v. nette tropisch hardhouten vloer;
- Kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel (onderhoud 2020) (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 2063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33
René Vink
Van Beethovenstraat 89
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een top team! Elke stap van het proces van A tot Z zijn we super begeleid. Compleet ontzorgt door een team van enthousiaste mensen met verstand van zaken. En alles in gewoon nederlands uitgelegd zodat we elke stap ook goed begrepen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.