• Verkocht

Vuurdoornstraat 11 6903 CJ Zevenaar Lentemorgen I

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar, is deze ruime, in 1971 gebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 91m2 (exclusief tweede verdieping) en staat gesitueerd op een perceel van 245m2. Door de jaren heen is de woning keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is de woning volledig uitgerust met kunststof kozijnen en is er in 2018 een doorbraak van de woonkamer naar de keuken gerealiseerd en is er een volledig nieuwe keuken geplaatst!

Verder beschikt de woning over 3 goed bemeten slaapkamers (optie tot vierde op zolder), nette badkamer, gedeeltelijk rolluiken, gezellige achtertuin en vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van elektra.

Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op een aantal loopminuten afstand gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Ook zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en trappenkast. Ruime woonkamer met nette laminaatvloer en veel lichtinval middels een extra raam aan de zijkant van de woning. Luxe, in 2018 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 5-pits gasfornuis met oven/grill. Via de keuken is de achtertuin te betreden welke is gesitueerd op het noorden en beschikt over een elektrisch zonnescherm en achterom. Via de tuin is de vrijstaande stenen garage te bereiken v.v. elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers, elk v.v. elektrische rolluiken en nette laminaatvloer. Keurige badkamer met vloerverwarming, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met witgoedaansluiting. Bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Externe bergruimte 25m2;
- Perceeloppervlakte 245m2;
- Inhoud 372m3;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Luxe keuken in 2018 vernieuwd;
- Cv-ketel (1997) Nefit HR-combiketel (onderhoud 2020);
- Tuin (87m2) op het noorden gelegen en bereikbaar via achterom;
- Vrijstaande stenen garage v.v. elektra;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR-zombiketel (onderhoud 2020) (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 2647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33
Een funda gebruiker
Vuurdoornstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super tevreden over S-makelaar en de regiobank S-Fin & Myburgh met de verkoop van onze woning en de aankoop van onze nieuwe woning. Sven heeft kennis van de markt en weet deze in te zetten bij de verkoop/aankoop van een woning. Voor de financiering hebben wij contact gehad met zijn collega Daan, deze weet zonder moeilijke worden uit te leggen hoe dat de financiering in elkaar steekt en heeft deze keurig voor ons rond gemaakt. Dank jullie wel voor jullie persoonlijke advies, wij hebben dit als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.