• Verkocht

Huygenslaan 10 6901 LC Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN HELAAS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN NAAR

Starters opgelet!

Nabij het centrum van Zevenaar, is deze in 1961 gebouwde tussenwoning gelegen. In de afgelopen jaren is de woning in het kader van verduurzaming behoorlijk aangepakt. Zo zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is nagenoeg alle beglazing vervangen voor HR++-glas en is het volledige dak geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd op een keurig energielabel B.

Het woonoppervlak bedraagt 100m2 en het geheel beschikt over vier slaapkamers, rolluiken, vernieuwde meterkast, elektrische boiler en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.

Het gezellige stadscentrum van Zevenaar bevindt zich slechts op enkele fietsminuten en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. In de nabij omgeving bevinden zich tevens diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Via diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten).

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus door verkoper in overweging genomen.

Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, toilet en verdiepte trapkast. Lichte woonkamer met gaskachel en elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven en 5-pits gaskookplaat. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met elektrische boiler en wasmachine-/drogeraansluiting.

Via de bijkeuken komt u uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Tussen de slaapkamers in, is de badkamer gelegen, welke beschikt over een douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 100m2;
- Inhoud 326m3;
- Perceeloppervlakte 124m2;
- Volledige dubbele beglazing en dakisolatie;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Verwarming middels gaskachel, warm water middels elektrische boiler;
- Tuin (ca. 48m2) gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.