• Verkocht

Veldkers 7 4761 WG Zevenbergen Lindonk

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Moderne halfvrijstaande woning met separate kantoor-/werkruimte. Ideaal om werk en wonen te combineren zonder het gevoel te hebben van altijd op het werk te zijn. De woning is gesitueerd in een rustige en gewilde woonwijk gelegen vlakbij een basisschool en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Zevenbergen.

Bijzonderheden
Dit pand was ooit in gebruik als kantoor, maar heeft nu de vergunning om te gebruiken als woon- en werkruimte. Alle ruimtes zijn klaar gemaakt om geheel naar eigen smaak in te richten en in te delen. Beide verdiepingen hebben een oppervlakte van 128m2. Hiervan mag maximaal 50m2 gebruikt worden voor werkdoeleinden.

Mogelijkheden
Op de begane grond zou je mogelijk een ruime entree met garderobe en wellicht een bergruimte kunnen inrichten. Ook zijn hier aansluitingen voor een keuken en een badkamer met een toilet. Hier is ook ruimte voor een wasmachine, wasdroger en bijkeuken. Daarnaast is hier genoeg ruimte om diverse kamers te creëren. Aan de achterzijde zitten openslaande deuren richting een buitenruimte.

Op de eerste verdieping is er ruimte voor een ruime slaapkamer met veel licht (8m breed en 3,4/2,7m diep). Verder zijn ook hier aansluitingen voor keuken en badkamer met toilet. Aan de achterzijde is het mogelijk om een balkon te maken met openslaande deuren.
Wij hebben 2 impressie foto’s laten maken om een indruk te geven hoe de woonkamer/keuken op de bovenverdieping zou ingericht kunnen worden.

Werk
Alle woningen in deze wijk mogen maximaal 50m2 gebruiken voor werkdoeleinden, dit mag dus ook minder zijn. Dit kan zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Men kan de ruimte gebruiken als studio, praktijkruimte, kantoor of andersoortige bedrijvigheid. Let op het betreft hier een bedrijfswoning.

Tuin
De tuin loopt aan de achterkant via zijkant naar voren, met aan de voorzijde ruime mogelijkheid voor terras en parkeren. Aan de voorzijde van het huis zijn mogelijkheden om een afgeschermde tuin te realiseren van ca. 125m2. Op dit moment is dit nog niet afgeschermd en volledig betegeld voor gebruik als parkeerruimte. Aan de zijkant van het huis is nog 51m2 (3m breed en 17m diep) en aan de achterzijde van het huis is nog 35m2 ruimte (11,5m breed en 3m diep).

Parkeren
In de straat zijn veel parkeerplaatsen. Ook kunt u er voor kiezen om de huidige vier parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis in tact te laten.

Afwerking
Het huis wordt casco opgeleverd met een nieuwe c.v.-ketel, nieuwe radiatoren, vernieuwde ventilatie en een gewijzigde elektro-technische installatie. Ook worden er nieuwe binnenwanden en binnenkozijnen/- deuren geplaatst.
Alle wanden, plafonds en vloeren worden glad afgewerkt.
De inrichting van de keuken, het sanitair in toilet en badkamer en het tegelwerk is niet voorzien zodat koper dit naar eigen inzicht en smaak kan laten uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN P 399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
0,1 meter diep en 0,09 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.