• Verkocht

Grote Waard 28 4761 MS Zevenbergen Krooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
14 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een super fijn plekje om te wonen is dit toch. Je woont namelijk aan een hofje met centraal een grote speeltuin. Dit is nog lang niet alles, want je loopt ook zo naar de winkels, scholen, kinderdagverblijf en de sportvoorzieningen. De woning is aan 1 zijde vrij gelegen en dit zorgt voor minder contactgeluid. Verder kunnen we wel stellen dat de woning van boven tot beneden netjes en volledig is afgewerkt. In totaal zijn er drie grote slaapkamers en een luxe badkamer. In de onderhoudsvriendelijke tuin is het volop genieten en als het nodig is kun je heerlijk buiten blijven zitten onder de overkapping bij een klein buitje regen. Kortom de perfecte woning om bijvoorbeeld als gezin neer te strijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en we laten deze woning graag aan jou zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd en uitgevoerd met 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), mooie plek voor de jassen, moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en als laatste is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een super fijne ruimte. Dit komt door de z-vorm. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en vanuit hier kijk je mooi uit over het groen. Het leuke is dat je hier geen parkeervakken hebt en dus uitsluitend groen. In het midden is de trap naar de eerste verdieping met daaronder nog een kleine bergruimte.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een 6-persoons tafel. Verder is de mooie keuken in hoekopstelling ook achterin. De keuken oogt rustig en chique. De fronten zijn donkergrijs en het blad antraciet. Er is een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

De vloer is afgewerkt met een grijze plavuis welke ook donker ingevoegd is, dit maakt het een geheel. Voor het comfort is er vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, de twee slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Deze laatste slaapkamer is over de gehele breedte van de woning. Er is een scheidingsmuurtje gemaakt waar de televisie aan kan hangen en daarachter, let op, een heuse dressroom!

De badkamer is mooi afgewerkt met wandtegels tot aan het plafond. Er is een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en ligbad.

Tweede verdieping:
Riante overloop met ruimte om nog een werkplek te creëren. Verder is er bergruimte achter de knieschotten, toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer.

De wasruimte is vanzelfsprekend voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook is er ruimte om een droogrek te plaatsen. Als laatste tref je hier ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combiketel 2011).

De derde slaapkamer is echt heel groot. Een dakvenster zorgt voor een mooie lichtinval. Leuk aan deze kamer is ook de hoogte, je kijkt namelijk tot in de nok.

Tuin:
De tuin is strak aangelegd met sierbestrating, kunstgazon en een poort naar het zijpad. Achterin de tuin is een schitterende overkapping gemaakt met aangrenzend de schuur. In de schuur is elektra aanwezig.

Algemeen:
- in zowel de voor- als de achtertuin zijn diverse stopcontacten voorzien.
- alle vloeren zijn van beton en op de eerste en tweede verdieping afgewerkt met een neutrale lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN L 5894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.