• Verkocht

Geerland 86 4761 TM Zevenbergen Krooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin en stenen berging. Deze woning is gebouwd in 1974, is in eigendom van de eerste bewoner en is altijd keurig onderhouden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, een open keuken met een moderne keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer en 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel. De supermarkt, basisschool en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand van de woning aanwezig.

Algemeen:
- Eerste bewoners
- 1995 is er uitgebouwd aan de voorzijde (entree en keuken)
- Dakkapel is in 2020 gerenoveerd met kunststof kozijn en keralit afwerking
- Rolluiken aan de voorzijde, bij de badkamer en op de eerste verdieping aan de achterzijde
- Gevels laten reinigen en opnieuw in laten voegen in 2016
- Schilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- volledig voorzien van hardhouten kozijnen
- aanvaarding juni 2023

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de open keuken en de tuingerichte woonkamer. De uitgebouwde, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In 2013 is zowel het aanrechtblad als alle apparatuur vervangen (Siemens) zoals de vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en staat in open verbindingen de keuken en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en een open trap naar de eerste verdieping. De parterre is voorzien van een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv comiketel (2014), extra bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel en vaste kastruimte.

Tuin:
De tuin heeft een zonnige ligging op het westen en is ingericht met sierbestrating en beplanting. Aan de rechterzijde is een nieuwe schutting geplaatst in 2020. Tevens beschikt de tuin over een stenen bering en een sfeervolle overkapping.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN L 2130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855
Een funda gebruiker
Geerland 86
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima, deskundig advies, afspraken op tijd, kortom goede ervaring met de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Bon Makelaardij
Beste Pieter en Toos, Bedankt voor de mooie beoordeling. Het contact met onze klanten vinden wij erg belangrijk, dus fijn dat u dit ook zo ervaren heeft. Deskundigheid en ervaring willen wij ons ook mee onderscheiden als makelaar. Nogmaals bedankt voor de complimenten. Nog even wachten tot jullie nieuwe woning klaar is, maar daarna kunnen jullie gaan genieten. Groeten, Hans, Leandra, Romy, Inge, Esther en Marijke

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.