• Verkocht

Achterdijk 159 4765 RE Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 2.510 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Zoek je een vrijstaande 5-kamer woning met 317 m2 hobbyruimte en polderuitzicht aan zowel de voor- als achterzijde? Dan is dit een unieke kans. Ook het houden van hobbydieren is mogelijk dankzij het perceel van 1.455 m2 tuingrond direct tegenover de woning. Het totale perceel eigen grond is 2.510m2 groot. Alle ruimte dus. Wil je alles in het echt bekijken? Wij maken graag een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapkast en toegang tot de woonkeuken.

Bij binnenkomst in de keuken valt meteen de grote zwarte schuifwandenkast op. Hierin is enorm veel bergruimte gecreëerd. Verder is in de keuken een keukeninrichting in wandopstelling voorzien van diverse apparatuur gesitueerd. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alsmede de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een systeemplafond met inbouwspots.

De bijkeuken biedt de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vaatwasmachine, ruimte voor koelkasten en of vriezers en de CV ketel. (Vaillant VR combi)

Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet met duoblok closet en een wastafel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots.

De riante woonkamer is van het type doorzon met uitzicht over de polder aan zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. In de woonkamer is ook de meterkast gesitueerd (5 groepen, een krachtstroomgroep en een aardlekschakelaar).
Ook de sfeervolle gaskachel staat in de woonkamer.

Via de bijkeuken is de heerlijke serre bereikbaar. Hierin is een glazen schuifwand geplaatst welke in delen geheel te openen of te sluiten is. Aansluitend aan de serre is het terras bereikbaar. Hier kan de zon heel de dag schijnen.

Eerste verdieping:
Overloop met direct toegang tot een L-vormige ruime slaapkamer, toegang tot een hobbykamer met een Velux dakraam en een vaste trap naar de bergzolder. Tevens zijn vanaf de overloop nog 2 royale slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime schuifwandenkast. De achterslaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een Velux dakraam, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder op stahoogte voorzien van 2 Velux dakramen.

Achtererf:
Het achterterrein is ook met een auto uitstekend te bereiken. Het is geheel bestraat en geeft toegang tot de loods en garage.

Loods:
De loods is circa 317m2 groot en ideaal voor een hobbyist die veel ruimte zoekt. De ruimte bestaat uit 5 compartimenten en een grote zolder. Zowel caravans als campers kunnen gemakkelijk binnen gereden worden.

De garage verrast zeker. Die loopt helemaal achter de loods door. Ook hier is dus een zee aan ruimte beschikbaar.

Algemeen:
-Het object beschikt over een bedrijfsbestemming. Het betreft een bedrijfswoning, dus wonen en werken kan gecombineerd worden. De financiering van dit object is derhalve ook beperkter. Wil je hier meer informatie over hebben? Neem contact met ons op en we leggen het je graag uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
317 m²
Perceel
2.510 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN N 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN N 979
Oppervlakte
1.455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN N 1296
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
296 m² (37 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

NVM aankoopmakelaar

Comfort Makelaardij

Bel 0180 - 820 290
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Achterdijk 159
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben ons vorige huis samen met deze makelaar verkocht en dat was ons zeer goed bevallen. Vandaar dat toen wij op zoek gingen naar een nieuw huis wij wederom weer contact hebben gezocht. Bert is een hele fijne rustige man die helder en duidelijk communiceert. Altijd bereid om vragen te beantwoordden en houd alles gedurende het hele traject goed in de gaten. Wij bevelen deze makelaar zeker aan voor iedereen die zijn huis wil verkopen of een huis wil zoeken en kopen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Comfort Makelaardij
Bedankt voor deze prachtige beoordeling en opnieuw een fijne samenwerking, deze keer bij de aankoop van een woning (met specifieke wensen voor de bijgebouwen). Het was geen makkelijk traject (geen appeltje - eitje zoals we in Rotterdam zeggen). Dank voor jullie vertrouwen en de open communicatie waardoor we samen de problemen en tegenslagen steeds weer de baas konden zijn. Gefeliciteerd met het prachtige huis dat ruimschoots alle mogelijkheden biedt die jullie voor de nabije toekomst beoogden.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Heel Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek

Heel Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.