Verkocht: Dorsvlegel 10 4765 DE Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) [funda]

Dorsvlegel 10 4765 DE Zevenbergschen Hoek (Gem. Moerdijk) Zevenbergschen Hoek

141 m² wonen
486 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustig "wooneiland", bereikbaar middels autobruggetje, in jonge woonwijk gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met bijkeuken, grote oprit, aangebouwde garage, voorzien van aangebouwde berging en een riante voor-, zij- en achtertuin. De riante, fraai aangelegde achtertuin heeft een diepte van ca. 12m. en een breedte van ca. 17m. De woning is traditioneel gebouwd in 1999, de aangebouwde berging is in 2009 gebouwd en de woning is gelegen op een perceel van 486m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en op de begane grond rolluiken. De woning is zeer gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals: NS-station, sportvoorzieningen, basisschool en een omsloten speeltuin. De woning heeft ook directe aansluitingen op de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen. Unieke recreatie in de Biesbosch is ook snel en goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje in meubel, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, is voorzien van openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De keuken heeft een moderne keukeninrichting (2018) in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast. De parterre is voorzien van een nette plavuizen met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, riante voorslaapkamer met inloop garderoberuimte, c.v. ruimte met opstelling c.v. combiketel (Remeha, 2017), twee ruime achterslaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet, douchehoek, wastafel in meubel en vloerverwarming.

Algemeen:
Er is een stuk grond, aan het water, van ca. 45m² om niet in gebruik van gemeente Moerdijk.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.468
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 141 m²
Overige inpandige ruimte: 41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²

Perceel

486 m²

Inhoud

643 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN O 1666

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 486 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin: 204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Bas Kuijpers

Dorsvlegel 10 Geschreven op 6 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hebben Bon makelaardij ingeschakeld als verkoop en aankoop bemiddelaar. De makelaar en het overige team zijn heel prettig om mee te werken en als er vragen zijn krijg je ook antwoord. Ook zijn ze steeds bereid om uitleg en informatie te verstrekken indien nodig. Na plaatsing op internet en funda hadden we binnen enkele dagen al ca 6 bezichtigen en dat liep zo door. Binnen 2 weken was ons huis verkocht. Bas en Lia Kuijpers

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Bon Makelaardij

Geschreven op 7 maart 2023

Beste Bas en Lia, Bedankt voor de mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking met u ook als zeer prettig ervaren. Fijn dat het huis zo goed en snel verkocht is. De aankoopbegeleiding is ook allemaal goed gegaan. Nu nog even wachten en dan straks jullie nieuwe woning in Oudenbosch betrekken. Groeten, Hans, Inge, Marijke,Iris, Leandra en Esther

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd