• Verkocht

Molenmaker 24 2761 ME Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met eigen parkeerplaats, een zonnige tuin en 4 slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met luxe sanitair zoals een ligbad en een douchecabine. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Swanla. Deze wijk is ruim opgezet en erg kindvriendelijk. De dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels en restaurants en bassischolen zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en aan de voorzijde een open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en vierpits inductiekookplaat. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie laminaatvloer.

Via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geheel betegeld en omheind. Achterin bevindt zich een houten berging en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste beschikt over een vaste schuifwandenkast. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet (wandcloset) en wastafel met meubel. Op de overloop en in de slaapkamers is een eiken laminaatvloer doorgelegd.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, een extra kamer en bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is erg ruimtelijk dankzij het hoge plafond en is voorzien van een dakraam. De extra kamer is voorzien van de wasmachine-aansluiting, kast met CV-ketel (2009) en dakraam. Deze kamer is ideaal om in te richten als werkkamer. In de vertrekken ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
Om meer woonoppervlak te creëren kan de woonkamer uitgebouwd worden of kan er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst worden.

Afmetingen:
Woonkamer : 5,03 x 6,15 m
Keuken : 2,63 x 2,53 m
Slaapkamer 1 : 2,69 x 4,77 m
Slaapkamer 2 : 2,25 x 3,32 m
Slaapkamer 3 : 2,69 x 3,32 m
Slaapkamer 4 : 2,54 x 3,75 m
Badkamer : 1,98 x 2,77 m
Berging : 2,85 x 2,24 m
Tuin : ca 5,5 x 8,5 m

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : G
Nummer : 2467
Grootte : 135 m2

Bouwjaar : 2009
Inhoud : 409 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 115 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN G 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. André de Wit
Molenmaker 24
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne ervaring. Perfecte communicatie tussen online overzicht en persoonlijk telefonisch contact maakt dat er altijd een goed overzicht bij mij is gebleven. Daarnaast super snel en goed verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.