• Verkocht

Ambachtssingel 95 2761 LX Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne, royale woning?
Dan is deze hoekwoning met prachtig raampartij aan de voorzijde wellicht iets voor u!

De woning ligt in de geliefde woonwijk Groot Swanla; het dorpscentrum van Zevenhuizen, de basisscholen, de sportfaciliteiten en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn dichtbij gelegen.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 141 m2
- inhoud ca. 504 m3
- perceeloppervlakte 129 m2
- bouwjaar 2008
- ketel Intergas, 2008
- energielabel A
- moderne, lichte keuken
- vloerverwarming begane grond
- 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- veel licht in huis
- tuin op het Noord Oosten
- rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
- ligging in doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer
- vrij uitzicht
- vrijwel geen inkijk aan zowel voor- als achterzijde

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met meterkast, garderobenis en toilet kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de verdieping.
Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren naar de achtertuin.
De ruime, open keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis met wokbrander, luxe afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte.

1e verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de 2 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap naar de zolderverdieping.
In de moderne badkamer treft u een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, designradiator en raam aan.
Eén van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de andere aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn erg ruim en licht door de grote raampartijen.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping.
Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de ketel (Intergas) en een Velux-dakraam aan.
Ook op deze verdieping bevinden zich 2 prachtige, ruime en lichte slaapkamers; beide zijn voorzien van een Velux-dakraam.

Tuin:
De achtertuin met achterom en vrijstaande, stenen berging voorzien van elektra is gelegen op het Noord Oosten.

Wilt u deze fijne eengezinswoning met eigen ogen komen bekijken?
Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.