• Verkocht

Perkstraat 69 2761 LM Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning met 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Swanla?
Dan wordt deze fijne eengezinswoning wellicht uw nieuwe thuis!

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het dorpscentrum, de basisscholen en diverse de sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied “de Rottemeren” is dichtbij gelegen.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 115 m2
- inhoud ca. 412 m3
- perceeloppervlakte 169 m2
- bouwjaar 1993
- energielabel A
- ketel Vaillant, 2007
- 11 zonnepanelen
- ruime woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- airco (warmte/koeling/vochtregulering) in woonkamer, slaapkamer en voorzolder
- tuin op het noord oosten
- kindvriendelijke woonwijk
- voldoende parkeergelegenheid rondom de woning

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast kom je in de woonkamer.
De ruime woonkamer met elektrische kachel (met royale bergruimte in een ruimte achter de kachel), airco en vloerverwarming geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De woonkeuken is heerlijk licht door de grote raampartijen en van alle gemakken voorzien: vaatwasser (2017), koelvriescombinatie, combimagnetron en 4 pits gastoestel.
Via een tussenhal met toilet kunt u via een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom met airco en rolluiken is lekker ruim; gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte.
De 2e slaapkamer alsmede de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning.
In de moderne badkamer treft u een inloopdouche (met regen- en handdouche), toilet, wastafelcombinatie, designradiator en raam aan.
In 2020 zijn de douche, het toilet en het plafond vernieuwd.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met airco, de opstelplaats van de ketel, de aansluiting voor de wasmachine/droger, bergruimte achter de schotten en toegang tot de bergzolder.
Op deze verdieping treft u een tweetal slaapkamers aan; beiden met een Velux dakraam en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
Bij deze woning treft u een voor-, zij- en achtertuin aan.
De achtertuin met achterom en vrijstaande, houten berging is gelegen op het noord oosten.
Hoogzomer staat het zonnetje een paar uur lekker in de tuin; maar als u in in het voorjaar al van het zonnetje wilt genieten is het ook mogelijk dat in de voortuin te doen.

Wilt u deze hoekwoning met eigen ogen komen bekijken?
Neem gerust contact met ons op het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.