• Verkocht

Leliestraat 18 2761 HC Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- ONDER BOD --

Bent u op zoek naar een ruime hoekgezinswoning met 5 slaapkamers, garage én zeer ruime tuin?
Dan wordt dit fijne huis wellicht uw nieuwe thuis.

De Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants is dichtbij gelegen, evenals de basisscholen en de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal).
Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 128 m2
- inhoud ca. 462 m3
- perceeloppervlakte 422 m2
- bouwjaar 1966
- ketel Vaillant, 2009
- vloerverwarming begane grond
- HR++ glas
- open haard
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- zeer ruime tuin op het zuidwesten
- vrijstaande, houten berging
- stenen garage (1 auto)
- parkeren op eigen terrein (1 auto)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast, toilet, diepe trapkast en trapopgang kunt u naar de woonkamer.
Deze ruime woonkamer met open haard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin is heerlijk licht door de vele raampartijen.
Via de keuken met 4 zone inductieplaat, vaatwasser, boiler, combistoomoven, combimagnetron en koel/vriescombinatie is de zonnige achtertuin eveneens te bereiken.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
Zowel de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, als de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een balkon.
In de badkamer treft u een ruime douchecabine met stortdouche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en raam aan.

2e Verdieping:
Op de zolderverdieping treft u een ruime voorzolder met opstelplaats van de ketel, aansluiting wasmachine/droger, dakkapel en toegang tot de bergzolder aan.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel; de slaapkamer aan de voorzijde is niet v.v. ramen.

Tuin:
De zeer ruime achter-/zijtuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuid westen.
In deze tuin treft u een vijver, houten berging, achterom en een garage aan.
Deze stenen, vrijstaande garage met elektra biedt plaats aan 1 auto. Tevens is er een mogelijkheid tot parkeren van 1 auto op eigen terrein (vóór de garage).

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Bel gerust naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.