• Verkocht

Tirionstraat 13 2761 LV Zevenhuizen (ZH) Swanla

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
7 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis!
Ruime woonkamer, keuken met apart eetgedeelte, 3 grote slaapkamers, moderne badkamer, tuin én een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Groot Swanla; het dorpscentrum van Zevenhuizen, de basisscholen, de sportfaciliteiten en het recreatiegebied “de Rottemeren” zijn dichtbij gelegen.
De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Zoetermeer en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- hoekwoning
- woonoppervlakte ca. 123 m2
- inhoud ca. 426 m3
- perceeloppervlakte 108 m2
- bouwjaar 2004
- ketel Intergas, 2020
- energielabel A
- uitgebouwde woonkamer
- keuken met eetgedeelte
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer
- tuin op het zuid westen
- strookje eigen grond aan de voor- en zijkant van de woning
- parkeerplek in ondergrondse parkeerkelder
(€ 20,--/maand)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal/entree met toilet, trapkast, meterkast en technische ruimte (opstelplaats wtw-unit, ketel en aansluiting wasmachine) kunt u naar de woonkamer, de keuken of via een vaste trap naar de bovenverdieping.
De woonkamer is lekker ruim door de uitbouw aan de achterzijde; via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
De open keuken is van alle gemakken voorzien: combioven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en 1,5 spoelbak.
Achter de keuken tref je een eethoek aan; vanuit de eethoek kan je via een deur naar de voorzijde van de woning. Heerlijk bij mooi weer!

Bovenverdieping:
Via een luie trap kunt u naar de bovenverdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers zijn lekker ruim én licht door de grote raampartijen.
In de moderne badkamer treft u een bad, douchecabine, wastafelcombinatie, afzuigsysteem en een designradiator aan.

Tuin:
Deze woning heeft een tuin (zuid west) met achterom, buitenkraan en een houten berging.

Parkeerplek:
In de ondergrondse parkeerkelder is een parkeerplaats gereserveerd.
Hiervoor dient u € 20,-- per maand te betalen aan de VvE.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

NVM aankoopmakelaar

Dijkshoorn Makelaardij

Bel 010-3135803

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.