Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 september 2022
- Verkoopdatum
- 25 november 2022
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
- ONDER BOD -
Ruime uitgebouwde en instapklare woning in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, uitstekend geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig!
De woning heeft een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vrij in te delen zolderverdieping, een lekker zonnige tuin op het zuid oosten én is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Swanla.
Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten is op loopafstand gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, de nieuwe Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
VERKOPER AAN HET WOORD
Graag willen we jullie uitnodigen om onze ruime, instapklare, energiezuinige woning te bekijken.
Het eerste wat opvalt, is de mooie rustige straat met vriendelijke buren. Op onze oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden. Hoe makkelijk is dat, als je met boodschappen thuiskomt.
Hoewel, de meeste boodschappen doen we gewoon op de fiets. Alle winkels bevinden zich op fiets- of loopafstand in de nabije Dorpsstraat.
We hebben in dit huis altijd heel fijn gewoond. Het is lekker praktisch en functioneel. Een badkamer met inloopdouche en nog voldoende extra ruimte. De tegelvloer met vloerverwarming en geen radiatoren op de begane grond. De grote raampartij met openslaande deuren, zodat binnen en buiten met elkaar verbonden worden.
We zijn nu toe aan een volgende stap, maar gaan dit huis en de gezellige buurt zeker missen.
Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 119 m2
- inhoud ca. 424 m3
- perceeloppervlakte 134 m2
- bouwjaar 2012
- energielabel A; dus zeer laag energieverbruik
- ketel Intergas, 2012
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- ruime woonkamer
- moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping; voorzien van maatwerk horren en jaloeziën
- open zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde
(mogelijkheid tot creëren 2 extra slaapkamers)
- alle wanden gehele woning glad gestuukt
- fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten
- parkeren op eigen terrein; 2 auto's
- vrijstaande houten berging
- rustige woonwijk
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal/entree met toilet en meterkast kunt u via een vaste trap naar de verdieping of naar de woonkamer/keuken.
Vanuit de woonkamer met vloerverwarming en trapkast is middels dubbele deuren met horren de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuid oosten.
De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 5 pits gasfornuis, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, oven en een afzuigkap.
1e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 1e verdieping.
Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers en een moderne badkamer aan. Alle ramen op de gehele verdieping zijn v.v. horren.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning; de master bedroom alsmede de badkamer aan de voorzijde.
De fraaie badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelcombinatie met 2 kranen, toilet, designradiator en een raam.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is op dit moment een grote, open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger, bergruimte achter de schotten en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De mogelijkheid bestaat op deze verdieping een tweetal extra slaapkamers te creëren.
Tuin:
In de voortuin bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.
De achtertuin met achterom en vrijstaande berging is fraai aangelegd en heerlijk zonnig gelegen op het zuid oosten.
Woningwebsite:
wagenmaker22a.nl
Wilt u zelf sfeer komen proeven?
Belt u dan gerust met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Ruime uitgebouwde en instapklare woning in een zeer kindvriendelijke woonomgeving, uitstekend geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig!
De woning heeft een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vrij in te delen zolderverdieping, een lekker zonnige tuin op het zuid oosten én is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Swanla.
Het centrum van Zevenhuizen met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten is op loopafstand gelegen.
Recreatiegebied De Rottemeren, de nieuwe Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
VERKOPER AAN HET WOORD
Graag willen we jullie uitnodigen om onze ruime, instapklare, energiezuinige woning te bekijken.
Het eerste wat opvalt, is de mooie rustige straat met vriendelijke buren. Op onze oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden. Hoe makkelijk is dat, als je met boodschappen thuiskomt.
Hoewel, de meeste boodschappen doen we gewoon op de fiets. Alle winkels bevinden zich op fiets- of loopafstand in de nabije Dorpsstraat.
We hebben in dit huis altijd heel fijn gewoond. Het is lekker praktisch en functioneel. Een badkamer met inloopdouche en nog voldoende extra ruimte. De tegelvloer met vloerverwarming en geen radiatoren op de begane grond. De grote raampartij met openslaande deuren, zodat binnen en buiten met elkaar verbonden worden.
We zijn nu toe aan een volgende stap, maar gaan dit huis en de gezellige buurt zeker missen.
Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 119 m2
- inhoud ca. 424 m3
- perceeloppervlakte 134 m2
- bouwjaar 2012
- energielabel A; dus zeer laag energieverbruik
- ketel Intergas, 2012
- vloerverwarming begane grond en badkamer
- ruime woonkamer
- moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping; voorzien van maatwerk horren en jaloeziën
- open zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde
(mogelijkheid tot creëren 2 extra slaapkamers)
- alle wanden gehele woning glad gestuukt
- fraai aangelegde achtertuin op het zuid oosten
- parkeren op eigen terrein; 2 auto's
- vrijstaande houten berging
- rustige woonwijk
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de hal/entree met toilet en meterkast kunt u via een vaste trap naar de verdieping of naar de woonkamer/keuken.
Vanuit de woonkamer met vloerverwarming en trapkast is middels dubbele deuren met horren de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuid oosten.
De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 5 pits gasfornuis, vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, oven en een afzuigkap.
1e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 1e verdieping.
Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers en een moderne badkamer aan. Alle ramen op de gehele verdieping zijn v.v. horren.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning; de master bedroom alsmede de badkamer aan de voorzijde.
De fraaie badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelcombinatie met 2 kranen, toilet, designradiator en een raam.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is op dit moment een grote, open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine/droger, bergruimte achter de schotten en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.
De mogelijkheid bestaat op deze verdieping een tweetal extra slaapkamers te creëren.
Tuin:
In de voortuin bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.
De achtertuin met achterom en vrijstaande berging is fraai aangelegd en heerlijk zonnig gelegen op het zuid oosten.
Woningwebsite:
wagenmaker22a.nl
Wilt u zelf sfeer komen proeven?
Belt u dan gerust met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
