• Verkocht

Van Oranje-Nassaulaan 15 2761 HW Zevenhuizen (ZH) Zevenhuizen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 670.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Koningskwartier! De woning is een breed type eengezinswoning van maar liefst 5.70 meter wat resulteert in een royale woonkamer met luxe open keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers en een wasruimte op de tweede verdieping. De diepe tuin met gezellige overkapping is een heerlijke plek om te genieten in de zomer! In woonwijk zijn er genoeg speelvoorzieningen, parkeergelegenheden en er is ook een bassischool met kinderopvang. Het centrum van Zevenhuizen, met supermarkten, winkels en restaurants, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand.

Persoonlijke tekst van de eigenaar:
Wat hebben wij fijn gewoond in deze woning maar voor ons is het tijd om een andere weg in te slaan.
Onze kinderen hebben uren buiten gespeeld in deze kindvriendelijke buurt met de vele speeltuinen.
En ook de natuur is alom vertegenwoordigd. Een bootje huren bij ‘Van Vliet aan de Rottemeren, een lekker stuk fietsen met de kinderen of zwemmen in de Zevenhuizerplas. Alles is mogelijk.
In de lente en de zomer kun je al vroeg buiten zitten want de zon schijnt al vroeg in zowel de voor als-achtertuin. Kortom, wij gaan dit huis enorm missen en wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel plezier in dit mooie stukje Zevenhuizen.

Begane grond:
Entree met meterkast, hangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Via de hal en stalen glazen deur is de ruime woonkamer te bereiken. Wanneer je deze ruimte betreed wordt je begroet met veel lichtinval door de ruime schuifpui. De brede woonkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een heerlijke, ruime zithoek. Het mooie design van de televisie nis in de woonkamer, draagt bij aan een extra luxe afwerking. De erker aan de linkerzijde van de woning, is een fijne plek voor een eetkamergedeelte. De strakke, open keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een stoomoven, een vijf-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het kook schiereiland maakt deze keuken helemaal af. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een PVC-vloer.

Zowel via de schuifpui als via een achterom bereik je de achtertuin van ruim 12,5 meter diep. In de tuin staat een houten berging met een gezellige overkapping.

1e verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar mede als de badkamer, én een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een designradiator, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde van de woning ligt een erg ruime slaapkamer, ideaal voor een ruim bed en een ruime kledingkast!

2e verdieping:
Er is een open slaapkamer ruimte met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Via deze ruimte heb je toegang tot een aparte slaapkamer met ruime dakkapel en met bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich op deze verdieping een berging/wasruimte met CV-installatie, mechanische ventilatie unit, wasmachineaansluiting en omvormer van de 10 zonnepanelen. Bovendien is er een vlizo trap naar een vliering.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk, het Koningskwartier.

Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Bouwjaar : 2016
Inhoud : 601 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 170 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 7 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 670.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 1994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12,3 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.