• Verkocht

Rollandthof 15 4301 KH Zierikzee Malta

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2021
Verkoopdatum
7 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Net buiten de Noordhavenpoort bevindt zich dit zeer fraaie driekamerappartement (circa 122 m²) met eigen parkeerplaats en berging. Het complex "Rollandthof" is een prestigieus project met een zeer hoog afwerkingsniveau. De prachtige binnentuin met de glazen lift geeft een gevoel van rust en privacy. De hele sfeer en architectuur is modern maar toch ook typerend voor de karakteristieke binnenstad van Zierikzee.

Indeling:
Het appartement ligt aan de binnenplaats van het appartementencomplex. Hierdoor kunt u ook hier heerlijk zitten in het rustige hofje voor uw appartement. Via de voordeur komt u in de ruime hal. Deze biedt u toegang tot bijna alle vertrekken. Zo vindt u hier onder andere het aparte toilet met fontein, de meterkast en de berg/cv-ruimte, waar eveneens ruimte is voor de witgoedaansluitingen. De royale, lichte living is speels ingericht. De elektrische screens aan de buitenzijde van het appartement zorgen ervoor dat het in de zomer heerlijk koel blijft. Grenzend aan de woonkamer ligt de woonkeuken met openslaande deuren naar de loggia op het zuidwesten. In de loggia kunt u de hele dag genieten van de zon en het fraaie uitzicht op de gracht en oude stadspoorten van Zierikzee. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

In het appartement zijn twee ruime slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met erker en vaste kastruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een aparte douche, een ligbad, een wastafel en een toilet.

Parkeergarage:
Bij het appartement behoort een parkeerplaats en een berging. Beide zijn gesitueerd in de parkeerkelder van het appartementencomplex.

Algemeen:
Het appartement is volledig geïsoleerd en is zeer goed onderhouden. De oplevering kan snel plaatsvinden.

Appartementencomplex Rollandthof:
Het appartementencomplex is verdeeld over twee gebouwen en bestaat in totaal uit 35 appartementen. Het geheel is in 2006 gerealiseerd. Het gebouw waarin het appartement is gesitueerd is voorzien van een centrale liftinstallatie. Deze is te bereiken vanuit de parkeerkelder en reikt tot de hoogste verdieping. Het appartement bevindt zich op de begane grond en ligt aan de gezellige en fraaie binnenplaats waar u heerlijk uit de wind kunt zitten.
De periodieke bijdrage aan de VvE is vastgesteld op een bedrag van € 159,70,- per maand. De kosten voor de berging en de parkeerplaats zijn hierbij inbegrepen.

Ligging:
Het appartement ligt op steenworp afstand van de binnenstad van Zierikzee.
Met zijn historische centrum staat Zierikzee te boek als monumentale stad. Het is tevens de grootste kern van Schouwen-Duiveland die ongeveer 11.000 inwoners telt. Hier vindt u dan ook alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en medische zorg.

In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.270
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE G 816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.