• Verkocht

Lammermarkt 30 4301 ET Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het historische centrum van Zierikzee mogen wij u, namens onze opdrachtgever, deze recent gerenoveerde stadswoning aanbieden. Deze woning is gelegen aan de Lammermarkt, een brede straat met goede parkeergelegenheid en een gunstige ligging ten opzichte van alle winkels en terrasjes die de binnenstad van Zierikzee te bieden heeft.

Deze woning, welke de status ‘gemeentelijk monument’ draagt, is gelegen op een perceel van 140 m2 eigen grond. De tuin meet een diepte van maar liefst circa 20 meter en is voorzien van een houten berging van circa 8 m2 aan de achterzijde. Ondanks dat de tuin op het noorden gericht is geniet u hier, vanwege de diepte, toch de gehele dag van de zon. Aan weerszijden van de tuin zijn schuttingen geplaatst, zodat uw privacy gewaarborgd is.

Zoals gezegd is deze woning van onder tot boven recentelijk gerenoveerd: zo is onder andere de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met luxe 60 x 60 tegels, is er een luxe badkamer op de etage en is de woning geheel gestukt. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 90 m2 en er zijn twee riante slaapkamers.

Als u op zoek bent naar een goed afgewerkte stadswoning met verrassend veel ruimte binnen- en buitenshuis, dan bent u hier op de Lammermarkt aan het juiste adres. Wij nodigen serieus geïnteresseerden graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Recentelijk volledig gerenoveerd.
- Woonoppervlakte circa 90 m2.
- Goede locatie in het centrum van Zierikzee.
- Vloerverwarming op begane grond.
- Verrassend diepe achtertuin.
- Nieuwe houten berging van circa 8 m2.
- Oplevering in onderling overleg (op korte termijn is mogelijk).
- Goede parkeergelegenheid in de straat (met parkeervergunning).

Indeling begane grond
U komt binnen in een diepe hal met meterkast. De ruime woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Dit versterkt het ruimtelijke gevoel des te meer. Het halletje aan de achterzijde geeft toegang tot het toilet en de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Indeling verdieping
Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Halverwege bevindt zich de luxe badkamer met een 2e toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de overloop grenzen nog twee kleinere ruimtes, waarvan één momenteel dient als washok. In de andere kleine ruimte hangt de cv-opstelling. Tevens kunnen deze ruimtes ook gebruikt worden als extra opslagruimte.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen, zoals diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast vindt u, op 20 minuten autorijden, de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 3162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0111-451500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.