• Verkocht

Minderbroederstraat 42 4301 EX Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij zijn verheugd u, namens onze opdrachtgever, dit dubbele pand met grote inpandige garage in Zierikzee aan te mogen bieden. Het betreft een gemeentelijk monument met verrassende elementen, zoals de zeer diepe hal en de riante woonkamer met een hoog plafond en een fraaie schouw. De inpandige garage van circa 10,7 x 5,65 meter is voorzien van verwarming, elektra en water. Deze garage biedt plaats aan twee auto’s en dan houdt u zelfs nog ruimte over.

Deze oude timmerfabriek is door de jaren heen meerdere keren verbouwd, waarbij het uiteindelijk in 1996 een woning is geworden. Het geheel is kwalitatief goed verbouwd, zelfs het gehele dak is vernieuwd. Ook qua isolatie doet deze woning het goed, er is zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie aanwezig.

Anders dan u wellicht aan de voorkant zou verwachten, is de ruimte binnenshuis zeer riant. Zo meet de totale woonoppervlakte van dit dubbele pand maar liefst circa 150 m2. De woonkamer meet een oppervlakte van ruim 50(!) m2 en er zijn vier slaapkamers. Kortom, aan ruimte geen gebrek.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de tuin van circa 9 x 6,5 meter. Optisch gezien is de tuin groter, omdat u over de lage erfafscheiding aan de achterzijde verder weg kijkt. Naast deze tuin bestaat de mogelijkheid om ook nog een groot dakterras te creëren.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Toplocatie in het centrum van Zierikzee.
- Verrassend veel ruimte.
- Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Garage circa 10,7 x 5,65 meter. Deze breedte is gemeten in het midden, aan de voorzijde is de garage circa 3,32 meter breed.
- Perceel van 229 m2 eigen grond.
- Zeer riante woonkamer met hoog plafond en sfeervolle schouw.
- Woonoppervlakte circa 150 m2, inhoud circa 780 m3.
- Vier slaapkamers.
- Oplevering in onderling overleg (circa augustus 2021 gewenst).

Indeling begane grond
Binnenkomst in de hal met links de deur naar de lange gang, welke helemaal doorloopt tot de woonkamer. Halverwege de hal is rechts de deur naar de riante inpandige garage. Vervolgens achtereenvolgens de trapopgang en het toilet. Rechtdoor de deur naar de fraaie woonkamer van maar liefst circa 50 m2. Door de deur rechts is de, enigszins gedateerde, keuken met vloerverwarming te bereiken. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Indeling etage
Overloop met achter de trap een kast met de cv-opstelling. Aan de linkerkant toegang tot het dakterras. Verder zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, zitbad, aparte douche, een toilet en vloerverwarming.

Zierikzee
Zierikzee kan qua voorzieningen gezien worden als het middelpunt van Schouwen-Duiveland. In Zierikzee zijn diverse horecabedrijven, winkels en sportvoorzieningen gevestigd. Vanuit de Randstad, Antwerpen of West-Brabant is deze monumentenstad zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Op korte afstand liggen onder andere het prachtige krekengebied in Ouwerkerk en de Oosterschelde met zijn vele strandjes. Daarnaast, op krap 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 1044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE L 2523
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0111-451500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.