• Verkocht

Breedstraat 27 4301 AW Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de historische binnenstad van Zierikzee bieden wij u dit sfeervolle Rijksmonument met volgens ons één van de mooiste geveltjes van Zierikzee aan. Deze trapgevel met ijsselsteentjes springt direct in het oog. De woning is gelegen in de Breedstraat, wat zoals de naam al doet vermoeden een brede straat is met tweerichtingsverkeer en goede parkeergelegenheid. De Breedstraat is een zijstraat van de Nieuwe Haven/Hoofdpoortstraat, waar diverse restaurants zijn gevestigd en het gezellig druk kan zijn als het zonnetje schijnt. Het Havenplein, bekend om haar winkels en terrasjes, ligt op loopafstand van de woning. Kortom, een toplocatie in hartje Zierikzee.

Dit Rijksmonument dateert uit circa 1700 en beschikt naast de fraaie gevel over meer sfeerelementen, zoals de met originele Oudhollandse tegeltjes beklede schouw in de woonkamer, de balkenplafonds en de karakteristieke raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De locatie, de karakteristieke elementen en de ruimte binnenshuis maken dit object tot een interessant geheel. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder (waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden). De kleinere slaapkamers aan de achterzijde kunnen, indien gewenst, samengevoegd worden tot één grotere slaapkamer.

Deze woning dient, gezien de huidige staat, op sommige punten naar smaak verbeterd/gemoderniseerd te worden. Als u echter op zoek bent naar een pand met sfeer én potentie in de binnenstad van Zierikzee, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De totale woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Toplocatie in het centrum van Zierikzee.
- Eén van de mooiste gevels van de binnenstad.
- Woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2, inhoud ca. 350 m3.
- Veel sfeerelementen aanwezig.
- Goede parkeergelegenheid in de straat.
- Drie slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap.
- Geheel dient op sommige punten verbeterd/gemoderniseerd te worden.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: u komt binnen in de hal met links de meterkast en rechtdoor de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie schouw, de trapopgang naar de etage en achterin toegang tot de aanbouw met keuken en bijkeuken. Naast de witgoedaansluiting bevinden zich hier tevens een toilet en de deur naar de achtertuin.

Indeling etages: toegang tot de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, de langgerekte badkamer met toilet, douche en wastafel én de iets hoger gelegen grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Met een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar met fraaie spanten in het zicht en hier is nog een kleine slaapkamer is gecreëerd.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0111-451500
Dhr. Cor van Dijk
Breedstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uiterst vriendelijke makelaar, zeer duidelijk in zijn uitleg, snel in zijn actie. Hij heeft m.i. de uiterste prijs uit mijn woning gehaald.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.