• Verkocht

Kabbelaarsbank 33 4301 XB Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie, in kindvriendelijke omgeving, ligt deze ruime hoekwoning, met vrijstaande garage op 186 m2 eigen grond!
Deze 4 slaapkamers tellende woning, met aan de voorzijde een voetpad zonder motorisch verkeer, en aan de achterzijde een beschut pleintje, is gelegen aan een brede groenstrook met voetpaden die leiden naar diverse plantsoentjes en speelweiden.
Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen zoals scholen en winkels. Radarschool Jan Wouter van den Doel ligt recht tegenover de woning. Ook is daar de kinderopvang Kibeo Jan Wouter gevestigd.
De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden. Direct naast de woning is een gemeentelijk plantsoen met speeltuin gelegen.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Aansluitend de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en afzuigkap. Ook is er een close-in boiler omdat de cv-ketel op zolder hangt en een praktische ruime voorraad-/trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de doorzon-woonkamer. Omdat het om een hoekwoning gaat is er een extra raam in de zijgevel (Oost) waardoor 's ochtends al heerlijk het zonnetje in de woonkamer staat. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. De begane grond is grotendeels voorzien van dubbel glas. Vanuit de keuken is er de achterdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met wastafel.
Badkamer met ruime douche, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: voorzolder en cv-/bergruimte met combiketel (bouwjaar1997) en veel bergruimte; 4e ruime slaapkamer met Veluxraam en diverse bergruimten onder de dakschuinte.

Algemeen: De ramen zijn grotendeels voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is er ook nog een elektrisch zonnescherm.
Het bouwjaar van de woning is 1973. De ruime zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vrije achterom. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur van- en naar de achtertuin. Mogelijkheid om de auto te parkeren in of voor de garage.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (15,4 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

VBO aankoopmakelaar

VMT Zeeland

Bel 06-34193250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.