• Verkocht

's Heer Arendstraat 18 4301 JR Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een karakteristiek zijstraatje van de Oude Haven in Zierikzee staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft een woonkamer en suite waarbij de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden kunnen worden door authentieke schuifdeuren. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een dakterras en een vernieuwde badkamer (2020). De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Een prima woning voor bijvoorbeeld een starter of gezin!

Meteen bij binnenkomst voel je de knusse jaren ’30 sfeer van deze woning. Door de stijlvolle voordeur kom je binnen in de hal, met op de vloer nog de originele terrazzo vloer en tegen de wanden een getegelde lambrisering. De trap naar de verdieping, een trapkast en de toilet bevinden zich hier. Vanuit de hal komen we in de woonkamer die doorloopt in de ‘voorkamer’ aan de straatzijde. Deze ruimte wordt momenteel als eetkamer gebruikt. Door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er een fijne connectie met de tuin. De ruimte is netjes afgewerkt met op de vloer een neutrale houten vloer. Zowel in de voor- als achterkamer is een sfeervolle kachel aanwezig.

De keuken is aan de achterzijde en heeft twee rechte en praktische opstellingen, voorzien van een gaskookplaat, oven en kastruimte. De koel- en diepvries zijn mooi weggewerkt onder het aanrechtblad. De ramen zijn gericht op de zuiden en kunnen beide worden geopend voor goede ventilatie. Achter de keuken is de bijkeuken. Daarachter was vroeger het kolenhok. Dit hok is bij de woning getrokken en daardoor is een ruimere bijkeuken ontstaan met handige ruimte voor het witgoed en de cv-ketel (2009). Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin.

Op de verdieping is een overloop met daaraan 3 prettige slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde twee grotere en aan de achterzijde nog een kleinere kamer. De kleinste geeft toegang tot een dakterras (boven de keuken en bijkeuken) van 5 meter diep. De badkamer is aan de voorzijde en is zeer recent compleet vernieuwd. De moderne ruimte heeft een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De vloer en wanden zijn betegeld in mooie bruintinten houtlook.

Aan de achterzijde is een beschutte tuin waar je met de eerste zonnestralen lekker zit. De L-vormige tuin is bestraat en daardoor onderhoudsvrij en heeft een ligging op het oosten. Achterin staat een ruime houten schuur met vliering voor het stallen van de fietsen en/of opslag. Er is elektra aanwezig. De tuin is via een achterom te bereiken.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het dak is in 2015 nageïsoleerd en voorzien van kunststof dakbedekking (25 jaar garantie). Ook de dakbedekking van het dakterras is toen vernieuwd.

In deze knusse, lichte en netjes afgewerkte woning met een gunstige ligging voelt iedereen zich direct thuis. Kom je kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ons Wooneiland

Bel 0111-672648

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.