• Verkocht

Lange Nobelstraat 18 4301 HE Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In de binnenstad van Zierikzee bieden wij te koop aan deze hoge, ruime (>700 m3) woning gelegen op 219 m2 eigen grond met een vrije achterom en parkeerruimte aan de Baden Powellweg. De frontgevel is gelegen aan een winkelstraat waar verschillende ondernemers gevestigd zijn. Sinds 1973 is het object in gebruik als woonhuis, in de jaren hiervoor is de begane grond als winkel en later een kapsalon. De combinatie van wonen en bedrijfs- of hobbymatig gebruik ten behoeve van winkel, kantoor of atelier is nog steeds mogelijk door de centrumbestemming. De woning beschikt over een royale woonkamer met tuinkamer, een open keuken, een badkamer op de eerste verdieping en maar liefst zes slaapkamers. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door vele voorzieningen die de sfeervolle binnenstad van Zierikzee te bieden heeft, deze zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree aan de Lange Nobelstraat in de voorkamer met meterkast en een toegang tot de afgesloten trapopgang naar de verdieping. Verderop in de woonkamer is een eetruimte en een zitruimte gesitueerd. De hoge plafonds (3,5 m.) zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Halverwege de woonkamer bevinden zich nog een handige trapkast en een toilet met fontein. De open keuken met aanrecht in U-opstelling is ruim van opzet en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookstel met oven, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Achter de keuken is een serre/tuinkamer gerealiseerd. Door de aanwezigheid van twee dakvensters en de openslaande deuren naar het terras is er veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de vaste dichte trap is de overloop bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde die voorzien is van authentieke en nog goed functionerende schuiframen. In deze kamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Achter deze kamer is een eenvoudige badkamer met wastafel en doucheruimte en een separaat toilet gesitueerd. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren en heeft een uitzicht over de achtergelegen parkeerplaats. Verder is er een losse douchecabine aanwezig met een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Verder is er voldoende bergruimte in een vaste kastwand en op de open bergzolder.

Tuin:
De ommuurde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gesitueerd op het oosten. Via de achtertuin is de houten berging/schuur bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor tuinmeubilair, gereedschappen en fietsen. Achter de berging is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bestemming:
Het object is bestemmingsplanmatig aangewezen voor “Centrumdoeleinden” waaronder het gebruik als detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, kleinschalige bedrijfsactiviteiten en ondersteunende horeca zijn toegestaan.

Algemeen:
Het object is deels voorzien van dubbele beglazing, een betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren. De verwarming en het warm water geschieden via een cv-combiketel.

Kopers dienen rekening te houden met nog te verbouwen of af te werken onderdelen in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE L 1105
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sturm Makelaars

Bel 0111 411 114
Een funda gebruiker
Lange Nobelstraat 18
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact met de makelaar. Hij hield ons goed op de hoogte en gaf goed advies tijdens de biedingen. Foto’s en documentatie waren goed op orde en de bezichtigingen werden met enthousiasme begeleid. Dus: prima makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.