• Verkocht

Schouwenbank 97 4301 ZV Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het prachtige natuurgebied Plan Tureluur, ligt deze in perfecte staat verkerende tussenwoning. De woning is voorzien van een mooie aanbouw, waardoor de woonkamer extra ruim is. De woning staat op een perceel grond van 178m2 en heeft een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen. Op deze plek word je wakker van het geluid van de vogels, terwijl de dagelijkse voorzieningen op fietsafstand van de woning zijn. De woning staat op een rustige locatie met veel groen, in de populaire wijk Poortambacht en is helemaal instap klaar voor de volgende bewoners. Als je op zoek bent naar een combinatie van een rustige wijk en natuur met de voordelen van de stad dichtbij, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De woonkamer is prettig ruim en verlengd met 2,5 meter extra vloeroppervlakte en veel glas aan de achterzijde. Hierdoor en door het gebruik van de materialen, lijkt de kamer bijna naadloos over te lopen in de tuin. De lichtinval, de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en de gashaard zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer. Naar voren toe is genoeg ruimte voor een grote eettafel, waar het hele gezin gezellig samen kan zitten. De open, straatgerichte keuken heeft een hoekopstelling en is in een lichte kleur met zwart natuurstenen blad uitgevoerd. Door de opstelling is er wel een open verbinding met de woonkamer, maar kijk je niet rechtstreeks op het aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, koel/vries combinatie en 5 pits gasfornuis. Maar vooral beschikt ze over verrassend veel kast- en werkbladruimte.

In een afsluitbaar portaal vind je de trap naar de eerste verdieping en het verruimde, luxe toilet. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn resp. 12m2, 10m2 en 9m2 groot. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en geeft het uitzicht over de weidse natuur ‘in de achtertuin’. Een elektrisch rolluik zorgt op warme dagen voor een koelere kamer. De badkamer is in natuursteen uitgevoerd en heeft een praktische indeling voorzien van een bad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel met extra wandkast.

Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Met een gebruiksoppervlakte van 10 m2 en dakvensters aan de voor- en achterzijde is deze extra zolderkamer zeer geschikt als 4e slaapkamer, hobbykamer, werkkamer, etc. Te bereiken via een afgescheiden voorportaal waar de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit ook een plekje hebben gekregen. Ook hier zorgen dakvensters voor veel licht en ventilatie.

De fijne achtertuin heeft voldoende plaats voor verschillende zitjes. Ze is fraai aangelegd met natuurstenen bestrating, cortenstaal en borders met sierlijke beplanting. Maar de echte eyecatcher is natuurlijk de knusse veranda (2020), waar je ontspannen een vuurtje kan stoken of kunt BBQ’en. De gunstige ligging op het westen maakt de tuin zeker een ideale plek op zonnige dagen. Als het te warm wordt is er altijd nog een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde is het perceel geheel bestraat en door de extra strook eigen grond aan de voorzijde kun je op eigen terrein parkeren.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verder is er sprake van vloer-, gevel- en dakisolatie. Verwarming geschiedt door een Cv-ketel (2018) en vloerverwarming op de begane grond
Verschillende scholen, huisartsenpost met apotheek en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Zierikzee en de gezellige haven zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Dit is een prettige en comfortabele woning, op een gewilde locatie. Je zult je hier zeker thuis voelen. Zelf ervaren? Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 1495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE M 1930
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ons Wooneiland

Bel 0111-672648

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.