• Verkocht

Krepelstraat 11 4301 AL Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Waar vind je binnen de vesten van Zierikzee een betaalbare stadswoning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 164 m2 grond? Die vind je hier! Op een rustige locatie, tussen de haven en het stadscentrum in. Deze tussenwoning biedt meer ruimte dan je in eerste instantie zou denken. Met een sfeervolle “doorzon” woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime stadstuin met schuurtje is dit een prima plek voor een (startend) gezin en zal je je er direct thuis voelen! Praktische zaken als winkels en (basis-)school, maar ook de gezelligheid van de haven met restaurants en terrassen liggen op loopafstand.

De entree van de woning is via een langgerekte hal met daarin een kelderkast, trapopgang en toilet. De hal wordt door een raam gescheiden van de woonkamer, waardoor extra daglicht binnen valt en er een leuk effect ontstaat. De woonkamer is aan de straatzijde en biedt ruimte aan een gezellig zithoek bij de open haard. Aan de tuinzijde aan de achterkant het eetgedeelte. Op de vloer een ligt een parketvloer en de wanden zijn strak gestuct. Doordat er in beide gevels grote ramen zijn, is er een bijzonder prettige lichtinval. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. Het keukenblok is uitgevoerd in wit met RVS afwerking en heeft diverse apparaten. Onder andere een 4 pits gasstel met oven, RVS afzuigkap en koelkast. De buitendeur in de keuken geeft je toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een kleinere (baby-)kamer of kantoortje en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig groter gemaakt worden door de tussenwand weg te halen, zoals het oorspronkelijk was. De kamer aan de achterzijde is de grootste slaapkamer en heeft een deur naar het balkonnetje. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels en heeft een bad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Doordat de schuinte van het dak pas op 2 meter hoogte begint, zijn de wanden op de verdieping grotendeels recht en kan zo de aanwezige ruimte optimaal benut worden. Boven de gehele verdieping is een bergzolder aanwezig.

Achter de woning is een ruime stadstuin aanwezig, waar je rustig en beschut zit op elk moment van de dag. Tezamen met een berging en een houten tuinhuis maakt dit het een fijne plek om te genieten, midden in de stad. (op de foto’s is te zien dat de schutting tussen de buren van nr. 9 en nr. 11 weg is. Hier moet nog een nieuwe erfafscheiding komen).

Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning. Op korte afstand bevindt zich ook een parkeerterrein waar je gratis kunt parkeren. Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een van binnenuit geïsoleerd dak. De cv-ketel dateert van 2016. De woning dient op een aantal punten nog te worden gemoderniseerd.

Nieuwsgierig of dit jouw plekje kan zijn? We nodigen je uit om te komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ons Wooneiland

Bel 0111-672648

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.