Schouwenbank 41 4301 ZW Zierikzee Poortambacht

Aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk Poortambacht, bieden wij te koop aan deze tussenwoning gelegen op 163 m2 eigen grond. In de afgelopen jaren zijn er verschillende aanpassingen geweest, zo is er een uitbouw geplaatst waardoor er nu een royale living is gecreëerd, de badkamer is vernieuwd en diverse houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof (Belisol). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijke ingericht met diverse borders, een zonneterras en een berging met overkapping, hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven. De nabije omgeving wordt gekenmerkt door diverse voorzieningen als basisscholen en supermarkten, ook het stadcentrum van Zierikzee is op fietsafstand bereikbaar evenals het naastgelegen natuurgebied ‘Plan Tureluur’ en de aangrenzende Oosterschelde.

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met garderoberuimte, vaste kasten, meterkast en toegang tot de woonkamer. Direct aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met aanrecht in parallelle opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Vanuit de keuken met naastgelegen eethoek, is de living bereikbaar. Deze royale living met lamelparket en schuifpui over de gehele breedte, zorgen voor een aangename en lichte leefruimte. In een hal, waar ook de toilet zich bevindt, is er een vaste trap naar de verdieping. Verder bevindt er zich aan de voorzijde van de woning nog een handige bijkeuken die inpandig bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Ruime zolder-/slaapkamer met een aparte ruimte voor de cv-opstelling (Intergas ‘18) en de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is ingericht met een zonneterras en een houten berging met overkapping. De berging biedt voldoende ruimte voor tuingereedschappen, -meubilair en fietsen. Vanuit de berging is er een vrije achterom die uitkomt in de Roggeplaat.

Overige:
De woning is grotendeels uitgevoerd in kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Verder bevindt er zich aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, voor de gasten is er in de nabij omgeving voldoende (gratis)parkeergelegenheid.

De begane grond vloer betreft een zogenaamde mantavloer. Deze vloer is geïnspecteerd en hierbij zijn geen mankementen geconstateerd, hier is een garantiecertificaat van aanwezig.

In goed overleg met onze opdrachtgever hebben wij een drietal kijkmomenten georganiseerd; dinsdag 28 en woensdag 29 december en dinsdag 4 januari. De inschrijving sluit vrijdag 7 januari om 12.00 uur.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!