• Verkocht

Maarstraat 6 4301 HA Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 77 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de vele reacties die wij inmiddels hebben ontvangen, kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen, u kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst. Excuses voor dit ongemak en hopend op uw begrip.

In het centrum van Zierikzee, bieden wij te koop aan deze instapklare en bijna vrijstaande Rijksmonumentale woning met karakteristieke trapgevel voorzien van sierlijke muurankers. Het huis is in de stijl van de 18e eeuw, maar met werkelijk alle gemakken van nu. In 2012 is de woning volledig gerenoveerd waarbij het uiterlijk van de woning bewaard is gebleven. Zo is in de woonkamer, die vroeger diende als vergaderruimte van het Gemeentehuis, het balkenplafond zichtbaar, zijn op de verdieping de houten spanten zichtbaar en zijn diverse klassieke schuiframen nog functioneel. Vanuit de woning is er goed zicht op het gezellige MontMaertre plein met zijn kikkerfontein, vooral in de zomer is het hier een ontmoetingsplek voor jong en oud. In de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkels, restaurants, scholen binnen loopafstand bereikbaar. Een ideale instapklare (starters)woning!

Begane grond
Via de zijkant van de woning is er een entree. De hal met meterkast en toilet met fontein bied toegang tot de stadstuin en de woonkamer. De woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond is een lichte ruimte, via een houten loftdeur is de badkamer bereikbaar voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. In het midden van de woonkamer is de vaste trap naar de verdieping gesitueerd met daarachter de woonkeuken. De keuken met granieten aanrecht in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op de stadstuin via de (nog functionerende)schuiframen.

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot de slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Doordat er zicht op de nok is geeft de kamer een ruimtelijke gevoel. Tevens zijn er nog twee handige vaste schuifkasten gesitueerd. De overloop is nu in gebruik als kantoorruimte. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling en de mechanische ventilatie unit.

Tuin
Aan de achterzijde is er een onderhoudsvriendelijke binnenplaats/stadstuin gesitueerd die gelegen is op het oosten. De totale oppervlakte is circa 20 m2.

Algemeen
De woning is voorzien van dubbele beglazing (Monuglas), dakisolatie, spouwmuren en deels geïsoleerde muren. De verwarming en het warm water geschiedt via een cv-combiketel.
De kozijnen en de muurankers zijn mei vorig jaar geschilderd door een erkend schilder.
Het Montmaertre plein is een plein dat in 2015 zijn naam kreeg, het dient als een ontmoetingsplek en een plek waar culturele evenementen plaatsvinden in het seizoen.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sturm Makelaars

Bel 0111 411 114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.