• Verkocht

H.J. Doelemanplein 13 4301 GC Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!
DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk genaamd "Buzee" te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 2016 en voldoet aan de laatste bouwnormen, is uitstekend geïsoleerd en is netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op het speelveld, parkeren kunt u aan de achterzijde, gratis voor de bewoners van het blok.

U heeft het stadse gevoel van Zierikzee maar tevens het genot van het wonen in een hele rustige kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is op loopafstand van de noodzakelijke faciliteiten van Zierikzee, de gezellige terrasjes op het mooie Havenpark en u bent binnen enkele minuten via de Nobelpoort op de N59.

Welkom aan de H.J. Doelemanplein 13 te Zierikzee.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Vloerverwarming op iedere verdieping;
- Waterontharder geplaatst in 2018;
- Volledig geïsoleerd en v.v. HR ++ glas in houten kozijnen;
- HPCube met cv-ketel (Base Cube) oftewel een hybride-warmtepomp;
- Ruime open keuken opstelling, eetkamer en woonkamer;
- 2-tal ruime slaapkamers;
- Open zolderruimte v.v. een dakraam en toegang tot de installatieruimte;
- Fijne achtertuin (54m2) gelegen op het westen.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar meterkast, het toilet met fontein en vaste trap naar de 1e verdieping is gesitueerd. In de kruipruimte bij de voordeur is de waterontharder (2018) gesitueerd, ideaal tegen kalkaanslag!

Als u doorloopt komt u in de woonkamer, de vele grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval, heerlijk! De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is luxe afgewerkt en altijd zeer goed onderhouden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De trapkast in de woonkamer is ideaal te gebruiken om uw voorraad, de stofzuiger e.d. de plaatsen, hier is de vloerverwarming unit gesitueerd.

Indeling 1e verdieping
Op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een 3-tal ruimtes waaronder een slaapkamer aan de voorzijde, een royale slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer die in het midden is gesitueerd. De badkamer is v.v. een extra brede douche (1.20m), een 2e toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en radiator (elektrisch). Middels de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze 2e verdieping is een open ruimte v.v. een dakraam en biedt toegang tot de installatieruimte. Hier zijn de Itho Daalderop hybride-warmtepomp, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het westen, door de perfecte ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon én heeft u óók nog eens zicht op de "dikke toren". Er zijn al voorbereidingen getroffen voor een elektrische zonnescherm. In de tuin aan de achterzijde is een houten schuur gesitueerd, voorzien van elektra en een betonnen vloer. De tuin is voorzien van een vrije achterom, u komt dan op de achtergelegen parkeerplaats waar u gratis kunt parkeren, ideaal!

Algemeen
woonhuis volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas in houten kozijnen, energielabel A; verwarming en warm water wordt aangestuurd door een hybridewarmtepomp (Itho Daalderop); bediening van de verwarming geschiedt door middel van de hoofdthermostaat in de woonkamer met na regeling in de slaapkamers, badkamer en op zolder; algehele staat van onderhoud is uitstekend te noemen; oplevering in onderling overleg, eind juni 2022 mogelijk.

Komt u deze prachtige woning bekijken? Neem snel contact op voor een bezichtiging. De makelaar leidt u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 2938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DELTA makelaardij B.V.

Bel 0111-417808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.