• Verkocht

Rodedorp 29 4301 HT Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de gezellige binnenstad van het historische stadje Zierikzee ligt deze ruime tussenwoning gelegen op 113 m2 eigen grond. Achter deze nostalgische tuitgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met onder andere een ruime woonkamer met openhaard, 2 slaapkamers en een zonnige stadstuin met berging. In ’78 is er een aanbouw gerealiseerd waardoor er een ruimere woonkamer, badkamer en een keuken met tuinzicht zijn ontstaan. De stadstuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd en doordat er geen directe bebouwing aan de tuin grenst (maar volkstuinen) is er ook altijd voldoende bezonning en privacy. Wonen in de luwte van het stadscentrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Begane grond
Vanuit de ruime entree is de woonkamer bereikbaar. Deze royale woonkamer is voorzien aan de voorzijde van een living met hier een sfeervolle schouwpartij met openhaard en aan de achterzijde de eethoek. Door de hoge raampartijen heeft de woonkamer voldoende lichtinval. Achter de woonkamer bevindt zich in de aanbouw (’78) de open keuken met een aanrecht in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd met baddouche een wastafel en een separaat toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Nefit Smartline ’05) en buitenom. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is via een wenteltrap de overloop bereikbaar op de eerste verdieping. Door de aanwezigheid van een brede dakkapel is naast voldoende lichtinval, ook veel leefruimte ontstaan. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een handmatig te bedienen rolluik. Verder is de overloop nog voorzien van een wastafel en bergruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gesitueerd op het westen waardoor er een goede bezonning (mogelijk) is. Achterin de tuin staat een solide houten vrijstaande berging voor tuingereedschappen en –meubilair.

Aantekeningen
Het bouwjaar van de woning is circa 1911, in 1978 is de woning uitgebreid (badkamer, keuken en bijkeuken) en is de houten begane grondvloer door beton vervangen. De verwarming geschied middels de cv-combiketel en uiteraard middels de haardpartij in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het raamkozijn op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Procedure
Er worden twee kijkmomenten georganiseerd, dinsdag 15 maart en vrijdag 18 maart.

Het is mogelijk om voor de deur te parkeren, wel is hiervoor een vergunning nodig dat u circa 30 euro per jaar kost.

Graag laten wij u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sturm Makelaars

Bel 0111 411 114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.