• Verkocht

Kabbelaarsbank 61 4301 XB Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wij bieden deze woning aan met een 'bieden vanaf prijs'.

Deze ruime sfeervolle eengezinswoning met garage is gelegen in de geliefde wijk Poortambacht op loopafstand van verschillende voorzieningen als basisscholen, supermarkten en bushaltes. Kenmerkend aan de woning is de hoeveelheid ruimte, zo bevinden zich er drie slaapkamers met een zeer ruime badkamer op de eerste verdieping en een vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping. Er zijn verschillende verbouwingen/aanpassingen gedaan, zo is de keuken bij de woonkamer betrokken, is de badkamer geheel vernieuwd en is er een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is er niet alleen extra lichtinval maar vooral een fijne leefruimte ontstaan. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met een (zonne)terras en er is voldoende privacy.

Begane grond:
Entree met ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, toilet met fontein, meterkast, trapkast met vloerverwarmingsnuit en trapopgang naar verdieping. De lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde de living en aan de achterzijde de eetkamer met aangrenzende open keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de woonkamer is een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming aanwezig die eveneens doorloopt in de open keuken. Verder is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik en aan de achterzijde van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping:
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De masterbedroom is voorzien van een vaste schuifkastwand en elektrisch bedienbare rolluiken, de andere twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De overloop met cv-opstelling (Vaillant), mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen verleend toegang tot twee ruime slaapkamers. De dakkapel aan de tuinkant is over de gehele breedte en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een zonneterras, een houten berging en een stenen garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt plaats aan één auto. Via een vrije achterom is de Mastgatstraat bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een grasveld.

Overige:
Het warm water en de centrale verwarming geschieden middels een cv-combiketel.

Graag laten we u de verdere details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Sturm Makelaars

Bel 0111 411 114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.