• Verkocht

Waterpoortstraat 1 4301 HW Zierikzee Zierikzee binnen de vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom aan de Waterpoortstraat 1 in Zierikzee. Een hele leuke jaren '30 woning, waarbij nog veel authentieke details zichtbaar zijn gebleven. De woning telt drie slaapkamers op de verdieping, er is een sfeervolle woonkamer en een serre met veel lichtinval. Een groot pluspunt is de garage. Hier kunt u uw auto parkeren. Ook is er voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

De woning ligt aan de rand van het centrum van Zierikzee, waardoor u zo de voordeur uitloopt voor een fijne wandeling.
Ook zijn alle voorzieningen in de binnenstad op loop- en fietsafstand bereikbaar.

Benieuwd naar het geheel? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar!

Kenmerken:
- Vrijstaande woning met garage
- Jaren '30 woning
- Glas in lood ramen
- 3 slaapkamers
- Serre en woonkamer
- Zonnepanelen
- Nefit cv-ketel

INDELING
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Boven de voordeur ziet u direct de oude details van deze jaren '30 woning terug komen, namelijk de fraaie glas in lood ramen.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte, met een haard. Zo heeft u direct een fijne plaats voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het dan mogelijk om een eethoek te realiseren.

Aan de achterzijde van deze woning vindt u ook de keuken en de serre. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het keukenblok is opgesteld in een L-vorm. De serre grenst aan de woonkamer. Wat ons betreft een heerlijk plekje, waar veel daglicht binnenkomt. Vanuit de serre heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Een van de drie slaapkamers is uitgerust met een wastafel. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Door de dakkapel in de badkamer, is er hier extra ruimte ontstaan.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.

Garage
De garage grenst aan de woning en is bereikbaar via de serre en de straat. De serre is voorzien van elektra en er is een elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is er ook een kast. Hier vindt u de opstelplaats van de Nefit cv-ketel.

TUIN
De tuin is onderhoudsarm ingericht, waardoor u hier weinig omkijken naar heeft. Vanuit de keuken, de serre en een looppad vanaf de straat is de achtertuin bereikbaar. De tuin is een beschutte plek waar u kunt genieten van uw privacy.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.
Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE L 613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1,58 meter diep en 16,13 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij

Bel (+31)111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.