• Verkocht

Kluutstraat 1 4302 WS Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 587.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning in de wijk Poortambacht in Zierikzee is een uitstekende gezinswoning met zijn royale ruimtes, verrassende tuinkamer en eigen garage met oprit. Gelegen in een groene omgeving en rustige woonwijk met een fraai uitzicht op het nabijgelegen natuurgebied aan de Oosterschelde, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen, doorstromers en mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Kooijman Makelaardij. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Gelegen in de geliefde wijk Poortambacht
-Eigen oprit met garage
-3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4
-2 balkons met fraai uitzicht
-Rustige en kindvriendelijke woonwijk
-Bouwjaar 1999

INDELING

Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woon- en eetkamer zijn smaakvol uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een heerlijk open gevoel ontstaat. De open keuken met kookeiland vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Het bijzondere aan deze woning is de verrassend grote tuinkamer, die zorgt voor een fijne overgang naar de groen aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in-closet. Op de 1e verdieping vindt u tevens een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur naar het balkon boven de hal/garage. De tweede verdieping biedt een open ruimte die kan dienen als grote slaapkamer met toegang tot een groot balkon aan de achterzijde. Door de hoeveelheid ruimte is het ook mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op het natuurlijke landschap aan de Oosterschelde.

De tuin is heerlijk groen aangelegd en verrassend ruim, maar veelal beplant! aan de zijkant is een poort naar de oprit aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen op een perceel van 377m2.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Kooijman Makelaardij meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 587.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
5,23 meter diep en 16,61 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij

Bel (+31)111-644145
Dhr. Goudriaan
Kluutstraat 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle kontakten liepen uitstekend met alle medewerkers van kooyman. Als er iets was konden wij altijd bellen, en het personeel stond gelijk klaar
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kooijman Makelaardij
Fijn om te horen dat jullie Kooijman Makelaardij als prettig hebben ervaren. Wij wensen jullie alvast veel woonplezier in jullie nieuwe appartement!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.