• Verkocht

Kluutstraat 23 4302 WS Zierikzee Poortambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Zierikzee mag Bijdevaate Makelaardij u dit vrijstaand geschakelde woonhuis met inpandige garage, oprit, twee dakterrassen, twee badkamers en tuin te koop aanbieden.

Bent u op zoek naar een ruim, speelse en lichte woning op een bijzondere locatie? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. Ook als u een woning zoekt met mogelijkheid voor een B&B of gastenverblijf is deze woning een aanrader.
Door de aanwezigheid van een royale tweede etage met slaapkamer, badkamer en dakterras hebben uw gasten een heerlijk eigen plekje.

Ligging
De bijzondere ligging van deze woning is uniek te noemen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met een waterpartij en aan de achterzijde grenst het stadspark en het natuurgebied onder aan de dijk van de Oosterschelde.
Een toplocatie om te wonen en ook nog eens op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad, de jachthaven, scholen, sportvoorzieningen en alle andere stadsvoorzieningen van monumentenstad Zierikzee.

Wij zetten naast de bijzondere locatie enkele kenmerken voor u op een rij:

- parkeren op de eigen oprit of vrij parkeren in de straat
- lichte en ruime hal
- eveneens lichte en speelse woonkamer met schuifpui
- open keuken met luxe keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met toegang naar de garage
- lichte overloop op de eerste etage
- drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste etage
- beschut en ruim dakterras op de eerste etage
- royale slaapkamer met tweede badkamer, berging en royaal dakterras op de tweede etage
- vrij gelegen tuin met vijver, grote (vlonder)terrassen en een prachtig uitzicht op het stadspark
- 18 zonnepanelen

Indeling
Voor een impressie van de indeling van deze woning kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Algemeen
De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en volledig voorzien van isolatie. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas cv combiketel uit ca. 2014. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 1256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIERIKZEE M 1944
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (14 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bijdevaate Makelaardij

Bel 0111-453400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.