Havenstraat 3 -3a 1736 KC Zijdewind Zijdewind (woonkern)

Als u van verrassingen houdt, is dit misschien wel interessant voor u!

Waarschijnlijk rijdt u er vaak langs en denkt u, wat een mooie woning! Maar wat u niet weet is dat deze woning op een gigantisch groot perceel staat, van maar liefst 11.883 m². Vanuit de vele raampartijen aan de achterkant van de woning kijkt u uit op uw eigen “landgoed”. Via een net nieuw aangelegd pad loopt u langs een vijver, een bijgebouw, verschillende zonneterrassen, een schuurtje en een boshutje (daar straks meer over) naar uw paarden. Want jawel, dit is het walhalla voor paardenliefhebbers. 2 grote en 1 kleine stal, een paardenbak van 20 x 40 m welke met een eb en vloed systeem werkt en een opslag voor uw spullen. De paarden van de huidige eigenaar zijn nog nooit zo rustig geweest als op deze plek.

Alsof dit nog niet genoeg is, heeft u ook een eigen “eiland” van ca. 3.000 m². Dit stuk is nu niet echt in gebruik. Er schijnen veel uilen te zitten. Het perceel ligt aan de sloot. Met uw eigen boot vaart u zo de Ringvaart op en kunt u een rondje Waarland varen. Vanuit de paarden lopen we weer terug naar de woning, dan komt u langs de eerder genoemde boshut. Dit is een complete woning van ca. 31 m². Recreatief te gebruiken of bijvoorbeeld voor mantelzorg. Deze boshut (guesthouse) is aangesloten op het riool, heeft vloerverwarming (geheel) en er is een internet aansluiting. U treft er een sfeervolle woonkamer aan, een slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een keukenblok met gasfornuis. We lopen weer verder en nemen dan een tussenstop bij het bijgebouw van ca. 102 m². Hier hebben zo ongeveer alle inwoners van de omgeving wel eens een bezoek gebracht, dit is namelijk ingericht als kroeg. Met een echte bar en een biljarttafel. Boven de kroeg is een grote ruimte voor opslag, jaren geleden zat hier een tweede-handskledingwinkel in, genaamd “t Appeltje…misschien u niet onbekend?

Aan de rechterzijde van het pand is een ruimte met een eigen ingang, ingericht als kapsalon. Deze ruimte is momenteel verhuurd. Opzeggen of voortzetten gaat in overleg met betrokken partijen. Een RO-deskundige heeft de bestemmingsmogelijkheden uitgezocht. Zo is het zeker kansrijk om de rechterzijde ook als woning te gebruiken. Denk hierbij aan kangoeroe-wonen of mantelzorg. Er zitten namelijk al twee huisnummers op en beide delen zijn onafhankelijk van elkaar. Het woonhuis heeft een sfeervolle woonkamer met een open keuken welke gericht is naar de achterkant van het perceel, zodat u elke dag kunt genieten van het uitzicht op uw eigen “landgoed”. Op de begane grond bevindt zich ook nog een badkamer met een ligbad en aparte douche. Via de trap komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door een volgende trap komt u bij nog twee slaapkamers uit. Waarvan er een, een fenomenaal uitzicht heeft, door de ramen van vloer tot plafond, kunt u vanuit uw bed de paarden zien staan achter op het perceel! De woning is gelegen in Zijdewind, een leuk dorp met een gunstige ligging. Zo vindt u op korte afstand 't Veld en Nieuwe Niedorp met voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook Schagen ligt op hele korte afstand waar u een zeer compleet winkelaanbod, supermarkten, middelbaar onderwijs, NS-station en vele gezellige horecagelegenheden treft.

Wilt u centraal wonen met heel veel ruimte om u heen, dan moet u hier zijn! Zien wij u snel bij een bezichtiging?

Perceeloppervlakte: 11.883 m²
Woonoppervlakte: ca. 319 m²
Inhoud: ca. 1.077 m³
Bijgebouw: ca. 102 m²
Boshut(guesthouse): ca. 31 m² (woonoppervlakte)
Schuur en stallen: ca. 67 m²
Bouwjaar: 1940
Volledige verbouwing: 2008
Energielabel woning: C
Energielabel winkel: A+

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).