• Verkocht

Kochpad 10 4111 LD Zoelmond Zoelmond

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Privacy, vrijheid en veel mogelijkheden!

Deze zeer fraaie villa, met een tuin op het zuiden en volledige privacy, ligt op één van de meest geliefde locaties van de Betuwe. Rust en vrijheid zijn hier gewaarborgd. Het huis staat ideaal op de kavel en heeft een grote brede oprit, met een dubbele, geïsoleerde garage.

Deze villa heeft een woonoppervlakte van ruim 185 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 910 m² grond. Een fantastisch huis om te mogen bewonen! De woning is uitermate comfortabel en heeft een perfect binnen-buitengevoel met de leefruimtes op het zuiden.

De woning uit 2005 is degelijk gebouwd. Als u ernaar kijkt, valt de serre direct op. Speerpunten tijdens de bouw waren ‘grote leefruimtes’ en 'comfort': dit is ruimschoots geslaagd! Echt een heerlijke woning, waarbij alle vertrekken consequent ruim zijn doorgevoerd. Dit zorgt voor rust en eenheid, en het past perfect bij de bijzondere locatie.

Is dit uw nieuwe woning? Dan gaat u een zorgeloze toekomst tegemoet, want het huis heeft al energielabel A!

De villa is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree met een zeer ruime hal. Toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een serre, vloerverwarmingen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken biedt veel mogelijkheden. De praktische bijkeuken en een fijne werkkamer laten niets meer te wensen over.

Eerste verdieping: overloop met separaat tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met inloopgarderobe en openslaande deuren naar de loggia. Complete badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers en een vlizotrap naar de grote bergzolder.

Buitensituatie: de tuin ligt rondom de woning. Aan de voorzijde is heel veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De mooi aangelegde zijtuin is voorzien van een gazon, terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging. De tuin op het zuiden biedt optimale privacy en rust, en is altijd licht en zonnig.

Samengevat:
- Magnifieke locatie;
- Perceel van maar liefst 910 m²;
- Veel mogelijkheden;
- Vloerverwarmingen;
- Werkkamer beneden;
- Vijf kamers;
- Volledige privacy;
- Tuin op het zuiden;
- Serre;
- Openslaande deuren;
- Volledig geïsoleerd;
- Dubbele garage;
- Grote, brede oprit;
- Elektrische toegangspoort;
- Gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen A2 en A15;
- Zoelmond ligt slechts 6 kilometer van Culemborg met al haar voorzieningen, waaronder een winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM B 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.