• Verkocht

Alexanderstraat 203 2713 AS Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel verbouwd, fraai, modern en strak 2/3 kamer hoek appartement op de 12e ( hoogste) woonlaag met zonnig gelegen balkon. Vanaf het balkon een fantastisch en vrij uitzicht over Zoetermeer en richting Rotterdam/ Den Haag. Het appartement is gelegen in de groene wijk Driemanspolder, nabij het Stadshart, Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum “de Vijverhoek”, uitvalswegen en Randstadrail station.

PERSONAL NOTE
Toen wij in 2015 de trotse eigenaren werden van dit appartement bevond dit appartement zich nog in de originele staat. Gedateerd was de korte samenvatting. Toch konden wij hier doorheen kijken en zagen wij wat er van dit appartement te maken was. De ligging van het appartement (bovenste verdieping, hoekappartement, balkon op het zuidwesten, centraal van alle voorzieningen) en het mooie uitzicht hebben hier een grote rol in gespeeld. Na een verbouwing van meerdere maanden, waarin we het volledige appartement hebben gestript en opnieuw hebben opgebouwd, konden we hier eindelijk in gaan wonen. We hebben hier met veel plezier gewoond, genoten van het mooie uitzicht op zowel zonnige als stormachtige dagen en tijdens de jaarwisselingen. Met pijn in ons hart zullen we hier dan ook afscheid van moeten nemen. Maar een nieuwe uitdaging staat ons te wachten. We hopen dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier zal gaan wonen!

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Fraaie gezamenlijke entree v.v. natuurstenen vloertegels, travertin wandtegels een bellentableau, brievenbussen en deur naar de gedeelde fietsenberging. Afgesloten toegang naar tussenhal met 2 liften en trapopgang naar de verdiepingen.

TWAALFDE WOONLAAG (topverdieping)
Binnenhal met toegang naar zes appartementen op elke verdieping, entree appartement: hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang tot de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime en sfeervolle l- vormige woonkamer met strakke wanden en moderne laminaat vloer. De woonkamer heeft middels extra ruimte, welke gemakkelijk is in te richten als werkkamer/ slaapkamer 2. Toegang tot het zonnig gelegen balkon (ZW) met fantastisch vrij uitzicht over Zoetermeer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Ouderslaapkamer met vaste kasten. Het zijraam biedt een fraai uitzicht over de omgeving. (bij helder weer is de Skyline van Rotterdam te zien)

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Zonnig gelegen balkon (ZW) met vrij uitzicht
+ Het weidse uitzicht is zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer fantastisch.
+ Grote slaapkamer
+ Mogelijkheid tot 2e slaapkamer
+ Moderne keuken
+ Modern sanitair
+ Eigen berging op de eerste verdieping
+ Voldoende parkeergelegenheid naast het gebouw

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1973
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 64m²
• Inhoud ca. 210m³
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Bijdrage VvE ca. € 152,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg (voorkeur zomer 2021)

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
• Vragenlijsten
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Stukken VVE
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 5410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. M. van den Elsaker
Alexanderstraat 203
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf eerste kennismaking plezierig en laagdrempelig contact. Altijd bereid te helpen en te overleggen. Zeer tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.