• Verkocht

IJsselstroom 225 2721 AZ Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Schitterend penthouse met riant dakterras en bijna 360 graden uitzicht! Dit comfortabele appartement is gelegen op 7e (top) verdieping van het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex Residentie Groenhorst. De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De bijzonder lichte en ruime living heeft een open haard en op 2 plaatsen openslaande deuren naar het dakterras. De entreehal en de badkamer beschikken over extra lichtinval door de aanwezige daklichten. Thans zijn er 2 slaapkamers maar het is goed mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren.
Op loopafstand ligt het prachtige Bentwoud met onder meer wandel- en fietspaden alsook Golfbaan Bentwoud. Er is een goed voorzieningen niveau in de wijk aanwezig met een uitstekend winkelcentrum, randstadrail station, bibliotheek en gezondheidscentrum.

Indeling appartement:

Grote entree/hal met daklicht, toiletruimte en overloop. Aan de linkerzijde treft u het slaapgedeelte met de master bedroom. Ruime inpandige berging met opstelplaats was apparatuur en cv-combiketel. Badkamer met daklicht, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en douche. Ruime 2de slaapkamer met schuifdeurkast (deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers). Vanuit de hal treft u aan de rechterzijde het woongedeelte. Ruime living met open haard en veel lichtinval en vrij uitzicht door de vele ramen. Op 2 plaatsen is via openslaande deuren het dakterras met zonnescherm bereikbaar. Halfopen keuken in U opstelling met granieten blad en diverse inbouw apparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigschouw, 2 ovens, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de woonkamer is nog een vaste (berg) kast aanwezig.

Residentie Groenhorst: Afgesloten parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de bewoners. Mooi vormgegeven, afgesloten entree met brievenbussentableau en videofoon-installatie. Tevens bevindt zich hier de entree naar de externe berging. Het hele complex is voorzien van leisteen vloeren. Via een van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de zevende verdieping.

Kenmerken:

- Woonoppervlakte 151 m2
- Prachtig wonen in het luxe complex "Residentie Groenhorst";
- Twee eigen parkeerplaats op privéterrein;
- Privé berging in de onderbouw;
- Gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage ca. € 206);
- Riant dakterras met panorama uitzicht en altijd de zon;
- Comfortabele en lichte living met veel ramen door de hoekligging;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.270
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD F 2580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
IJsselstroom 225
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende makelaar met kennis van zaken. Geeft goede informatie, perfecte en snelle terugkoppeling stand van zaken. Ook na de aankoop behulpzaam bij vragen en geeft ter zake deskundige tips.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.