• Verkocht

Gaardedreef 47 2723 AL Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de groene wijk Seghwaert gelegen instapklaar en goed onderhouden, luxe twee kamer benedenappartement met een moderne badkamer en keuken. Vanuit de lichte woonkamer stap je direct de ruime zonnige achtertuin (Zuid) in met uitzicht op het groen van het Perenpark. Een heerlijk plekje in Zoetermeer dat aanvoelt als een oase van rust voor ontspanning en gezelligheid. De vrijstaande veranda met infra-rood sauna maakt het gevoel compleet. Het geheel nodigt uit om met zomeravonden de bbq aan te steken en daarna naborrelen in de overkapping of aan de bar in de woonkamer.

Verkoper aan het woord
Ik werd verliefd op het huisje vanwege het complete gevoel en rustgevende uitstraling. De voortuin met ruime hal geeft mij het gevoel dat ik echt thuiskom. Hetgeen ik uniek vind voor een appartement. De tuin is voor mij een echte bonus. Menig uurtje heb ik doorgebracht in het zonnetje. De overkapping is mijn tweede woonkamer geworden. In Coronatijd was ik extra blij met mijn huisje. Door de ruime en lichte opzet van het geheel heb ik me vrij gevoeld en heerlijk kunnen genieten in de tuin. Met af en toe een babbeltje met de buren. Het buurtje is gezellig en in de omgeving veel groen. Vanwege andere plannen verkoop ik het. Ik hoop dat de volgende bewoner(s) hetzelfde ervaren als ik heb gedaan.

Indeling:
Onderhoudsarme voortuin afgezet met een sier-hekwerk en een stenen berging, de voortuin is fraai uitgevoerd met sierbestrating.
Entree, ruime voorhal met meterkast, tweede hal met bergkast met opstelplaats wasmachine en cv-ketel.
Vanuit deze hal zijn de slaapkamer (ca.13 m2) en de geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel bereikbaar.

Royale, lichte woonkamer (ca. 35m2) met moderne half open keuken met Whirlpool inbouwapparatuur (oven, magnetron, koel-en vrieskast, vaatwasser en afzuigkap). De ruimte wordt afgemaakt met een gezellige bar met krukken als scheiding tussen de keuken en woonkamer.

Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden (ca. 47 m2) met onder de overkapping een knusse plek om in de schaduw te zitten en een sauna!
De woning is goed geïsoleerd (vloer-en muur) waardoor de stookkosten laag zijn.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, bijdrage ca. 67,-per maand.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- CV-ketel Remeha 2013.
- Elektrische zonwering in de achtertuin.
- Aanvaarding in overleg (kan snel)

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 6370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.