• Verkocht

Hildebrandhove 28 2726 AW Zoetermeer Buytenwegh

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2023
Verkoopdatum
15 november 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

VERKOPER AAN HET WOORD
"Rustige hoek van de Hildebrandhove met uitzicht op de Heijermanshove. Gemeentelijke beplanting tussen tuin en weg en villa’s aan de andere kant van de straat, waardoor het zeer ruim aanvoelt. Eigen ingang naar tuin met gelegenheid voor parkeren op ca. 10 meter. Zeer ruim opgezet IKC(Integraal Kind Centrum) en school op loopafstand. Conclusie: Ruim, Rustig, Veilig en heel fijn wonen."

UNIEKE WONING OP PERFECTE LIGGING NABIJ CENTRUM
Gelegen in de groene wijk Buytenwegh vind u deze unieke 3 laags appartement. Met het Stadshart op loopafstand heeft u écht een toplocatie.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin op Het zuidwesten, waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Boodschappen doet u in het Stadshart of in het winkelcentrum van Buytenwegh. Hier vindt u tevens de randstadrailhalte richting Den Haag centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag of Utrecht.

ZEER RUIME WONING MET FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN
Een unieke woning, dat mogen we best concluderen! Maar liefst 3 woonlagen met fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en de oppervlakte van een eengezinswoning!
Een lichte woonkamer met deur naar achtertuin en aangebouwde veranda met elektrisch zonnescherm , LED verlichting en zij schuifdeuren, luxe keuken met diverse inbouw apparatuur, keurig toilet. Op de eerste verdieping 2 goede slaapkamers en grote bergruimte, luxe badkamer met een grote inloop douche, design radiator, toilet, bidet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping 2 slaapkamers die eenvoudig aan te passen zijn naar 3 slaapkamers. Op de overloop een ruime vaste kast met opstelplaats CV ketel. Woning met veel ruimte en biedt vele mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1968;
- Energielabel B;
- Appartement met 3 woonlagen;
- 4/5 slaapkamers;
- VvE bijdrage € 233,38 per maand;
- Parkeervergunning € 20,- per 4 jaar;
- Woning voorzien van CV gas;
- Het complex zal op termijn starten met energiebesparende maatregelen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER C 5468
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.