• Verkocht

Kadoelerbos 161 2715 SH Zoetermeer Meerzicht-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
28 november 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Kadoelerbos 161, 2715 SH Zoetermeer (Meerzicht-Oost)

Goed onderhouden ruim “vierkamer plus” appartement met drie slaapkamers, balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

In de groene wijk Meerzicht gelegen riant vierkamer plus appartement met moderne keuken en badkamer. De woning is vanwege de ligging in de knik van het gebouw extra ruim (100 m2 gebruiksoppervlakte!) in vergelijking met andere vierkamer appartementen. De woning is gelegen op korte afstand van Randstadrailstation en winkelcentrum Meerzicht, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, het hoofdbussstation, uitvalswegen A12 en A4 en het fraaie Westerpark. Vanwege de ligging op de achtste verdieping is er sprake van een mooi uitzicht.

ALGEMENE RUIMTE
Entreehal met bellentableau en brievenbussen. Schuifdeur naar afgesloten hal met moderne liften, trappenhuis en afgesloten bergingen die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar zijn.

ACHTSTE VERDIEPING
Galerij (bereikbaar via automatische deuren), entree van de woning, hal met garderobe, meterkast (6 groepen) en intercom/videofoon.

Riante woonkamer met nette laminaatvloeren en grote ramen met een vrij uitzicht op wijkgroen.

Open keuken v.v. gaskookplaat, RVS-afzuigscherm, 1 ½ spoelbak, oven, magnetron,
koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling.

Zeer riante ouderslaapkamer, welke via een schuifdeur bereikbaar is. Deze kamer beschikt over een ruime vaste kast.

Hal, modern betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Modern betegelde badkamer met douchecabine met regendouche, handsproeier en thermostaatkraan. De badkamer beschikt verder over een aansluitpunt voor de wasmachine en een vernieuwd systeemplafond (v.v. Hydro tegels) met spotjes.

Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het gezellige balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten.

Ruime berging op de begane grond, centraal gelegen in het pand en gemakkelijk bereikbaar vanaf buiten.

PLUSPUNTEN
+ Moderne keuken, badkamer en separate toiletruimte;
+ Fraai uitzicht vanuit de woonkamer;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Zonnig balkon met zeembalkon op het zuiden;
+ Grotendeels voorzien van dubbelglas;
+ Nagenoeg de gehele woning is v.v. nette laminaatvloeren;
+ Videofoon geïnstalleerd eind 2022.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1972, woonoppervlakte 100 m2, inhoud 322 m3;
- Maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE EUR 233,45 (maandelijkse voorschot stookkosten/gas en water EUR 118,07)
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Het complex is uitstekend onderhouden en wordt netjes schoon gehouden;
- Berging in de onderbouw;
- Centrale voorziening van verwarming en warm water;
- Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule.

Aanvaarding in overleg (omstreeks april 2024 mogelijk).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER F 1356
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.