• Verkocht

Stadhoudersring 470 2713 GP Zoetermeer Driemanspolder

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige, groene wijk met een speeltuin voor de deur en vrij uitzicht vanaf de zesde verdieping van het appartementencomplex "Noorderbosch" ligt dit fraaie vierkamerappartement. Het appartement is voorzien van een lichte, ruime woonkamer, moderne aparte keuken, drie slaapkamers en een halfopen kamer geschikt voor verschillende doeleinden, badkamer, apart toilet en een heerlijk zonnig balkon op het westen. De ligging is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waaronder het Stadshart van Zoetermeer, scholen, speeltuinen en parken in de directe omgeving. Het hoofdwegennet is binnen handbereik.

Ruime aparte berging in de onderbouw.

Openbaar parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Woonbeleving van de eigenaar:
Onze gasten zeggen altijd dat er veel liefde in dit appartement zit. Het voelt rustig en liefdevol. Zelfs in deze grote flat voelt het niet massaal. We zijn warm ontvangen door de buren en hebben ons gezin hier mogen laten groeien. Het appartement is ruim. Hier zou je zelfs met een groot gezin met veel plezier kunnen wonen.

De flat is altijd netjes en schoon, deze wordt goed onderhouden en er is een fijne daadkrachtige huismeester. De bewoners zijn gemengd, zowel jonge stellen, gezinnen, alleenstaanden en ouderen. En iedereen is op een gezonde manier betrokken bij elkaar en houden rekening met elkaars wensen.

Wij hebben al jaren reisplannen en die gaan we uitvoeren. We hopen iemand erg blij te mogen maken met deze fijne plek in deze rustige buurt.

Begane grond: centrale afgesloten hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Tussenhal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Woonverdieping: entree, tussenportaal met ruimte voor de garderobe. Centrale tussenhal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer voorzien van een groot raampartij met zonnescherm. De kamer grenzend aan de woonkamer biedt de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. Tevens geeft deze kamer toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het westen met prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Aan de galerijzijde bevindt zich een in grijstinten moderne keuken geplaatst in 2019, voorzien van een nette donkere tegelvloer en grof gestuukte wanden. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en drogeropstelling, en een handige inbouwkast. Hoofdslaapkamer van 4.20x2.72 met kledingrek en radiatorombouw. Kinderslaapkamer met prachtige muurschildering van 3.06x3.00 en een derde slaapkamer van 3.06x1.80. De badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekenrek en inbouwspots voor verlichting. Aparte toiletruimte voorzien van toilet, fonteintje en verlicht door middel van inbouwspots. Vaste kast met een opstelplaats van een huurboiler van 120 L en extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van een vinyl vloer.

Kortom, een heerlijk appartement met 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de rand van een rustige, groene wijk.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum De Vijverhoek en het station Zoetermeer. Tevens op korte afstand van het Stadshart van Zoetermeer en het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1970.
Woonoppervlakte ca. 92 m².
Balkon: 10 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 275 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 281,75 per maand inclusief huurboiler.
Voorschot stookkosten € 38,-- per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
Definitief energielabel: E geldig tot 17-10-2027.
Voor de meest recente informatie met betrekking tot de plannen en realisatie van het project "De Entree" verwijzen wij u naar de volgende sites: en in overleg.

Bij de verkopende NVM-makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

• De door de verkoper ingevulde vragenlijst
• De Lijst van Roerende Zaken
• Algemene voorwaarden van de NVM
• Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM-makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM-makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 281,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER E 4608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 281,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers NVM Makelaars

Bel 079-316 10 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.